Vendita
Stabile/Palazzo
VIA SANT'ANTONIO DEI LAZZARI, 61
Semicentro, Campobasso, CB
325mq, 1 locali

Codice di riferimento: 40781006-33 590.000€
Classe energetica C
2 Bagni
Remax Virtù propone in vendita una STRUTTURA MULTIFUNZIONALE che comprende un ampio locale nel cuore della zona commerciale di Campobasso, con le 4 VETRINE che affacciano su via Sant'Antonio dei Lazzari con ANNESSO APPARTAMENTO al 1° piano di 166 mq.



LOCALE COMMERCIALE

Perché Dovresti Considerare Questo Locale?:

- Posizione Strategica: In una delle zone di maggior espansione urbanistica, il nostro locale è il punto di partenza perfetto per la tua nuova impresa o l'espansione della tua attività esistente.



- Visibilità e Accesso: Con 4 vetrine fronte strada, il tuo business catturerà l'attenzione di passanti e potenziali clienti. L'ubicazione al PIANO TERRA assicura un accesso comodo e immediato.



- Eleganza e Comfort: La RECENTE RISTRUTTURAZIONE di alta qualità ha conferito al locale una classificazione energetica di prestigio (classe C). Le rifiniture interne, gli impianti moderni e il sistema di climatizzazione a pompa di calore garantiscono un comfort ideale durante tutto l'anno.



- Spazi Versatili: Con una superficie di circa 325,00 mq, il locale offre spazi versatili per personalizzare la disposizione in base alle esigenze della tua attività.



- PARCHEGGIO PRIVATO: La presenza di una corte esterna per il parcheggio privato aggiunge un valore significativo, garantendo comodità ai tuoi clienti e collaboratori.



Questa Opportunità è adatta a tutti i settori commerciali e di servizi, dalle Catene di Negozi/Franchising, alle palestre fino alla ristorazione!





APPARTAMENTO

Appartamento al 1° piano, di una palazzina in una zona residenziale di Campobasso, ai piedi della collina di San Giovannello di 166 mq interni e 84 mq esterni.



3 CAMERE da letto e 3 BAGNI offrono spazi generosi, mentre il TINELLO/CUCINA e il SOGGIORNO creano l'atmosfera perfetta per condividere momenti speciali.



La recente ristrutturazione, con PAVIMENTI E BAGNI NUOVI, conferisce comfort e un tocco moderno. Inoltre è presente una CONTROSOFFITTATURA e, L'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE con condizionatori a pompa di calore, oltre ai termosifoni.



Ma non è tutto: puoi goderti la vita all'aria aperta grazie ai 2 BALCONI e UNA TERRAZZA DI 65 MQ, il luogo ideale per relax e creatività.





Contattaci oggi per scoprire se questa è la soluzione giusta per te!

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 254.29 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Maria De Blasio

RE/MAX Virtù
3396...
Via Mazzini, 33, 86100, Campobasso, CB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

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