Vendita
Terreno
Regione cavalleri, 7
Terzo, AL
400000mq

Codice di riferimento: 32211042-301 3.000.000€
Classe energetica Non specificato
Azienda agricola vitivinicola per un totale di 40 ettari, tutto in TERRITORIO PATRIMONIO UNESCO: vigneti DOP/DOCG di MOSCATO D'ASTI, BARBERA D'ASTI, BRACHETTO D'ACQUI, DOLCETTO D'ACQUI. Circa due ettari di reimpianto autorizzato sulle varietà regionali autorizzate. E' possibile impiantare tutta la DOC PIEMONTE, NEBBIOLO PIEMONTE, NEBBIOLO MONFERRATO, ALTALANGA, ALBAROSSA, ecc. Un fabbricato di circa 350 metri quadri per piano , su due piani.

33 ettari risultano essere un fondo chiuso con perimetro recintato con rete romboidale alta due metri.

Tre laghetti sorgivi a cascata .

Tutte le utenze disponibili: luce, acquedotto, gas città.

In questa azienda sono concentrati gli ettari produttivi.

L'azienda ha una potenzialità produttiva di 300.000 bottiglie a regime agricolo esente da tassazioni di rilievo. Dal 2018 una parte della produzione di uva viene vinificata e spumantizzata e commercializzata al dettaglio e nell'alta ristorazione a prezzi che vanno da 5 a 8,6 euro a bottiglia più Iva documentabile dalle fatture di vendita ;

L'azienda produce e commercializza due prodotti esclusivi :

Un BRACHETTO D'ACQUI SPUMANTE ROSATO MILLESIMATO è l'unico spumante rosato DOCG del tipo aromatico presente in Italia, unici a produrlo con l'indicazione del vitigno, in un momento favorevole di grande espansione commerciale dei vini rosati a livello mondiale

Il secondo prodotto esclusivo è un BRACHETTO D'ACQUI DOCG SECCO FERMO, anche in questo caso l'azienda è l'unica in Italia a produrlo con l'indicazione del vitigno.



Rif. Tt 301

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Donato Tagliente

RE/MAX Class 2
+393...
Corso Sempione, 108, 20025, Legnano, MI, Italia
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