Calusco d'Adda: Affittasi immobile ad uso scuola di ballo e attività associative
Si propone in locazione un locale polifunzionale situato al primo piano a Calusco d'Adda (BG), specificamente configurato per ospitare scuole di ballo, attività motorie ed enti del Terzo Settore (Associazioni Senza Scopo di Lucro, ASD, APS, ODV).
Caratteristiche dell'immobile e dotazioni
- Superficie e layout: Ampia sala open space con pavimentazione idonea alla danza e alle discipline bio-naturali. L'unità include una zona reception allestita a bar, servizi igenici a norma.
- Impianti e attrezzature: Il locale viene locato completo di impianto stereo professionale e sistema di luci psichedeliche. È presente un impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo.
- Servizi interni: Il locale dispone di un angolo bar già attrezzato per la gestione dei servizi interni.
- Accessibilità: Ottima esposizione e disponibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze dell'edificio.
Vincoli contrattuali e gestionali
- Destinatari: La proprietà riserva la locazione esclusivamente ad associazioni ed enti no-profit.
- Regolamento angolo bar: In conformità con le normative fiscali vigenti per il Terzo Settore, il contratto di locazione prevederà l'obbligo esplicito di destinare l'attività di somministrazione dell'angolo bar esclusivamente ai soci regolarmente tesserati dell'associazione conduttrice, con divieto di apertura al pubblico generico.
Destinazioni d'uso ideali
- Scuole di danza (caraibici, liscio, tango, classica, moderna) e fitness musicale.
- Discipline corporee (yoga, pilates, ginnastica posturale, arti marziali).
- Attività culturali, laboratori teatrali, corsi di formazione, assemblee e riunioni istituzionali.
Nessuna spesa condominiale.
APE: A1 689.86 kWh/m² all'anno.
