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Affitto
Ufficio
Via Leucatia, 9
Barriera, Catania, CT
165mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721382-179 1.800€
Classe energetica B
3 Bagni
STUDIO MEDICO CON DESTINAZIONE D'USO A/10 SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE

ALL'INTERNO DELLO STABILE "ELITE PALACE" DI VIA LEUCATIA N.9 CATANIA



Situato nella zona prestigiosa e strategica della Barriera a Catania, questo studio in affitto

al piano terra è pronto per essere occupato da medici alla ricerca di un ambiente

di lavoro moderno ed efficiente.



Lo studio è conforme alle norme ASL, con adeguata illuminazione, aerazione,

sistemi antincendio e bagni a norma.



Con una superficie totale di 165 metri quadrati, lo studio è composto da una sala d'attesa,

5 stanze con punti acqua, antibagno, bagno disabili, bagno maschile e femminile garantendo

ampi spazi per accogliere il proprio business e il proprio team.



Le sue 3 vetrine, che si affacciano su una strada di grande passaggio, offrono una visibilità ottimale

per promuovere l'attività e catturare l'attenzione dei potenziali clienti.



Lo stato di conservazione ristrutturato dell'immobile si riflette in un ambiente moderno ed elegante,

mentre le stanze separate da muri garantiscono la privacy e la tranquillità necessarie

per svolgere le proprie attività in modo efficace.



Inserito in un contesto di uffici, l'immobile offre anche la possibilità di usufruire

di un spazio esterno comune, ideale per momenti di relax e di pausa dal lavoro.



Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza dell'ufficio e dei suoi occupanti.



Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, che permette di mantenere

un ambiente confortevole in ogni momento dell'anno.



Inoltre, l'utilizzo di pannelli fotovoltaici come combustibile per il riscaldamento contribuisce a una gestione

sostenibile ed ecologica dell'immobile.



I Professionisti presenti all'interno dell'ELITE PALACE sono i seguenti:

Al piano -1

-Dott. Spina Antonio Oculista

-Dott.ssa Astuto L. Specialista in Chirurgia d'Urgenza e pronto soccorso chirurgia Bariatrica e Metabolica

-Dott.ssa Rapisarda V. Chirurgo Plastico Estetico



Al piano Terra (L'immobile in questione)

-Dott. Castorina A. Fisiatra



Al piano 1

-La Medicasa Italia S.p.A.



In sintesi, questo studio in affitto rappresenta la soluzione ideale per coloro che cercano

un ambiente di lavoro moderno e funzionale, in una posizione strategica e dotato di tutti

i comfort necessari per svolgere le proprie attività in modo efficiente e professionale.



Non perdere l'opportunità di affittare questo locale commerciale in una delle zone più richieste di Catania,

contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Grasso

RE/MAX Platinum
+393...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente