Affitto
Ufficio
VIA PROVINCIALE, 2
Lallio, BG
150mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-910 1.800€
Classe energetica D
2 Bagni
A LALLIO SUL CONFINE CON BERGAMO - AFFITTASI UFFICIO DI RAPPRESENTANZA



In posizione centrale e strategica, RE/MAX propone in locazione un ufficio moderno e di pregio, situato al primo piano di una palazzina direzionale composta esclusivamente da uffici, servita da ascensore e caratterizzata da un contesto professionale ordinato e curato.



Una soluzione ideale per studi professionali, società e uffici direzionali che cercano spazi ampi, luminosi e ben collegati.



✨ Spazi interni e distribuzione



L'ufficio, tenuto in ottime condizioni, offre una distribuzione funzionale e altamente versatile:

- Ampia sala open space, perfetta come area operativa principale o zona accoglienza;

- Due locali aggiuntivi, utilizzabili come uffici singoli, direzionali o studi professionali;

- Grande sala riunioni, separata e riservata;

- Due bagni.



Dal locale open space e dai due uffici si accede direttamente a una grande terrazza di circa 55 mq, ideale come spazio relax, area break o zona di rappresentanza.

Dalla sala riunioni si accede invece a una seconda terrazza di circa 30 mq, riservata e funzionale.



Gli ambienti risultano molto luminosi, ben mantenuti e pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi.



🚗 Parcheggi inclusi nel canone

- Box singolo;

- Posto auto.



📍 Posizione

📌 Via Provinciale 2 – Lallio



Ubicazione di forte interesse direzionale, comoda e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza:

- al casello autostradale di Dalmine;

- agli ingressi delle superstrade verso Bergamo e Dalmine;

- a pochi minuti anche dal casello autostradale di Bergamo.



Una posizione strategica per chi desidera rapidità negli spostamenti, visibilità e collegamenti efficienti.



Una proposta di qualità, ideale per chi è alla ricerca di un ufficio rappresentativo, con ampie superfici esterne, parcheggi inclusi e una posizione altamente funzionale.



ℹ️ Le indicazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono valore contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 110.38 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente