Affitto
Ufficio
Via Diversi, 23
Centro storico, Lucca, LU
50mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30811059-7 670€
Classe energetica G
1 Bagni

Ufficio vintage e riservato in centro storico - a due passi da via Fillungo

Cercate uno spazio di lavoro tranquillo nel cuore della città?

In Via Diversi 23, al primo piano di una palazzina di poche unità, affittiamo ad uso esclusivo una coppia di stanze ad uso ufficio, perfette per professionisti, consulenti o creativi alla ricerca di un ambiente riservato, ma centralissimo.

Salendo la rampa di scale del palazzo, la porta dell'ufficio si apre su un corridoio su cui si affaccia:

la stanza principale (>24 m²): un ambiente ampio, luminoso, caratterizzato da un gradevole scorcio panoramico sulla città, con al suo interno uno scrittoio per un'eventuale seconda postazione di appoggio.

Proseguendo nel corridoio troviamo poi la seconda stanza: più piccola, ideale sia singolarmente come affitto per un secondo professionista, oppure come spazio funzionale alla prima stanza (un archivio, un piccolo magazzino, uno spazio “relax”, oppure un secondo ufficio, ovviamente!)

Ingresso appena percorso si può facilmente configurare come sala d'attesa con l'aggiunta di sedie data l'ampiezza del corridoio.

Caratteristiche e atmosfera:

L'immobile conserva uno stile vintage anni '60, carta da parati e pavimenti d'epoca che regalano un sapore antico e accogliente, molto apprezzato da chi cerca eleganza e personalità lontane dai soliti uffici omologati.

Posizione:

L'appartamento è composto in totale da quattro stanze oltre servizi: le altre due sono occupate da un avviato studio di commercialisti, garantendo un contesto professionale, distinto e silenzioso. Pur trovandosi a due passi dalla vivace via Fillungo, la posizione defilata e priva di passaggio garantisce la massima tranquillità durante il lavoro.

DA SAPERE:

  • Il bagno ad uso comune è grande, ma è la parte che più dimostra gli anni di questa palazzina.
  • Disponibile da subito (previo tempo tecnico per svuotare le stanze!)
  • tariffa con UTENZE INCLUSE!
  • NON PRESENTE ARIA CONDIZIONATA, possibilità di portare condizionatori portatili

Soluzione ideale per chi desidera coniugare la comodità del centro storico con la riservatezza,

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 222.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Paola Mondello

REMAX Viva - Lucca Piazza San Giovanni
328-...
Piazza San Giovanni, 4, 55100, Lucca, LU, Italia
Vedi pagina agente