Affitto
Ufficio
Via Teodosio, 18
Città Studi, Milano, MI
49mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21010320-1 820€
Classe energetica D
1 Bagni
Studio Professionale di Rappresentanza – Versatilità e Riservatezza | Ufficio di 49 mq | Piano Rialzato | Posizione Strategica e Silenziosa

In un contesto signorile e riservato, proponiamo in locazione un ufficio di 49 mq situato al piano rialzato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e finiture in ottime condizioni. Una soluzione ideale per professionisti che cercano un ambiente di lavoro sobrio, funzionale e facilmente accessibile per i propri clienti.

Suddivisione degli Spazi e Funzionalità:

L'immobile è stato ottimizzato per garantire una separazione netta tra l'area di accoglienza e l'area operativa privata:

Area di Ingresso / Sala d'Attesa: Una prima stanza spaziosa e luminosa, perfetta per ospitare una reception o una zona operativa condivisa.

Studio Privato: Una seconda stanza, più riservata, ideale per incontri che richiedono la massima discrezione, ufficio o locale medico per trattamenti/consulenze specifiche.

Servizi: Bagno finestrato moderno e funzionale.

I vantaggi competitivi di questa sede:

Accesso Immediato: La posizione al piano rialzato facilita l'ingresso ai visitatori e riduce i tempi di attesa, un plus fondamentale per la customer experience di qualsiasi attività professionale.

Privacy Totale: Il contesto tranquillo permette di lavorare in totale concentrazione, garantendo ai propri clienti un ambiente protetto e professionale.

Ottimizzazione dei Costi: 49 mq di efficienza pura. La metratura è studiata per offrire un'immagine di alto livello mantenendo i costi di gestione (canone e utenze) estremamente competitivi.

Immagine e Decoro: Lo stabile ben curato trasmette immediatamente un senso di affidabilità e prestigio.



Specifiche del contratto:

Superficie: 49 mq

Piano: Rialzato

Stato: Ottime condizioni / Pronto all'uso

Disponibilità: Immediata

Una sede pronta ad accogliere il tuo business con stile e praticità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 305.98 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Davide Bestetti

RE/MAX Associati Real Estate
3924...
Via Gran Sasso 31, 20131, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente