Affitto
Ufficio
Via Niccolo' Tommaseo, 8
STAZIONE, Padova, PD
300mq, 7 locali

Codice di riferimento: 39991001-40 3.000€
Classe energetica C
2 Bagni
Proponiamo in locazione un'ufficio di 300 m² al primo piano in zona Stazione.



L'ufficio è posizionato strategicamente rispetto al Centro Città e ai mezzi di trasporto, quali il treno (3 minuti a piedi) ed il tram (fermata davanti all'edificio).

E' inoltre presente un parcheggio multipiano nel retro dell'immobile, collegato internamente agli uffici, dove poter parcheggiare comodamente la propria auto e raggiungere immediatamente l'ufficio, senza passare dall'esterno.



La struttura dell'ufficio, articolata in 5 locali, comprende una sala riunioni capace di accogliere fino a 12 persone, garantendo la flessibilità necessaria per diverse attività professionali. Dotato di due bagni e caratterizzato dalla raffinata pavimentazione in marmo chiaro, i controsoffitti e l'arredamento di pregio conferiscono all'ambiente un'eleganza indiscutibile. L'immobile, mantenuto con scrupolosa cura dai precedenti utilizzatori, offre un ambiente di lavoro distinto e raffinato.



Le stanze, separate da muri, assicurano un livello ottimale di privacy e tranquillità. L'accesso al piano è agevolato da un moderno ascensore, mentre l'assenza di barriere architettoniche rende gli spazi accessibili a tutti.



Il sistema di climatizzazione estiva ed invernale è stato recentemente oggetto di riqualificazione, grazie all'installazione di un impianto indipendente in pompa di calore. Questa innovazione consente un controllo diretto delle spese energetiche e della temperatura, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 21.30 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Diego Favarato

RE/MAX Commercial Estpro
049 ...
Sottopassaggio Mario Saggin, 2, 35131, Padova, PD, Italia
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