Affitto
Ufficio
Via Imperatore Federico, 70
Fiera Montepellegrino, Palermo, PA
28mq, 1 locali

Codice di riferimento: 22841127-15 420€
Classe energetica F
1 Bagni
Libertà / Don Bosco – Spazio Professionale e Tecnologico: l'ufficio dove design e privacy si incontrano

Nel quartiere Libertà, tra Piazza Don Bosco e il Parco della Favorita - precisamente in Via Imperatore Federico n. 70, all'interno dell'esclusivo Residence "La Magnolia" con servizio di portierato h24, videosorveglianza e accesso al Mediterraneo Tennis Club - proponiamo in locazione uno studio moderno e funzionale.



Se cerchi un ufficio che comunichi professionalità al primo sguardo, questa soluzione ti colpirà per la cura dei dettagli. Non appena varchi l'ingresso, vieni accolto da un corridoio dal design ricercato: i pavimenti in marmo lucido e i moderni tagli di luce a LED creano un'atmosfera high-tech, perfetta per accogliere i tuoi clienti in un ambiente di alto livello.



L'ufficio, di circa 28 mq commerciali, comprende bagno e antibagno ed è in condizioni impeccabili. È uno spazio pensato per chi ama lavorare nella massima concentrazione e riservatezza: le pareti bianche e il marmo chiaro riflettono perfettamente la luce dei pannelli LED a soffitto, garantendo un comfort visivo ottimale in ogni momento della giornata.



Completano l'immobile un climatizzatore da 9.000 BTU, per avere sempre la temperatura ideale, e un sistema di videosorveglianza con videocitofono, per lavorare in totale sicurezza.



La versatilità è il vero punto di forza: essendoci due unità attigue, puoi decidere se affittarne una singola per la tua attività o entrambe, per creare uno studio associato più strutturato.



L'immobile è disponibile da subito per professionisti con redditi dimostrabili. Se cerchi un ufficio silenzioso, moderno e pronto all'uso, questa è l'occasione giusta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 143.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marianna Cinoffo

RE/MAX Hunters
3312...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente