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Affitto
Ufficio
Via Silos, 1
San Donà di Piave, VE
750mq

Codice di riferimento: 39991005-34 9.000€
Classe energetica A1
Uffici Direzionali in locazione a San Donà di Piave, zona metropolitana Venezia, 375/750 mq

Spazi moderni e funzionali in una posizione strategica.



Caratteristiche dell'Immobile



Struttura e Accessibilità:

Architettura e Finiture: l'edificio si sviluppa su cinque piani fuori terra e presenta finiture di alta qualità, inclusi vetrate strutturali e marmo di Carrara.

Efficienza Energetica: L'immobile è classificato in classe energetica A1 , garantendo un comfort elevato e costi di gestione minimi.

Posizione Strategica: Il complesso si trova a breve distanza dal centro città e dai principali assi viari. È a 5 km dal casello autostradale A4 di Noventa di Piave e a 1.1 km dalla stazione ferroviaria. La presenza di una nuova stazione dei treni a soli 500 metri renderà l'accessibilità ancora più efficiente.

Parcheggio: Sono disponibili 164 posti auto esterni dotati di colonnine di ricarica elettrica.





Spazi Disponibili:

L'edificio ha una superficie lorda totale di 4.400 mq.

Gli spazi sono modulabili e immediatamente disponibili.

È possibile affittare piani interi (750 mq) o mezzi piani (375 mq).

Il quarto e quinto piano sono collegati internamente e dispongono di ampie terrazze.



Servizi e Comfort:

Gli spazi sono dotati di climatizzazione autonoma a zone, isolamento termico e acustico.

L'immobile dispone di videosorveglianza, ascensori e una rete in fibra ottica dedicata.

All'interno dell'edificio è presente un Business Center Regus.

Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, strutture ricettive e commerciali, inclusa una farmacia, un bar a 500 metri e un supermercato a 2 km.



Per qualsiasi informazione visita il sito del Centro Direzionale Porta Nord - www.centroportanord.it

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 161.16 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Riccardo Boatto

RE/MAX Commercial Estpro
3533...
Sottopassaggio Mario Saggin, 2, 35131, Padova, PD, Italia
Vedi pagina agente