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Affitto
Ufficio
Santa Croce, Venezia, VE
200mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39991009-14 6.000€
Classe energetica G
2 Bagni
VENEZIA, SANTA CROCE | Esclusivo Headquarters 200mq – Il connubio perfetto tra Storia e Business Logistico



Situato in una posizione logistica senza paragoni, l'ufficio si affaccia direttamente sul principale snodo di ingresso della città. A pochi passi dal Ponte della Costituzione e dalla Stazione Ferroviaria Santa Lucia, è una soluzione che garantisce un accesso immediato e veloce, eliminando le complessità degli spostamenti acquei. È la soluzione definitiva per aziende, studi professionali o filiali internazionali che necessitano di una base operativa funzionale e prestigiosa.



Caratteristiche dell'Immobile: gli spazi si distinguono per un'atmosfera di rara eleganza, con elementi originali che conferiscono autorevolezza e carattere al brand. Finiture di Prestigio: Ampie sale caratterizzate da autentici pavimenti in seminato veneziano perfettamente conservati e soffitti con travi lignee decorate.

Luce e Vista Iconica: le ampie finestre offrono un affaccio suggestivo sul Canal Grande, garantendo una luminosità naturale e un benessere lavorativo non comune a Venezia.

Layout Funzionale: la pianta è razionale e versatile, suddivisa in 4 grandi vani direzionali/sale riunioni, un'area cucina/break dedicata e doppi servizi igienici, rendendo gli spazi pronti per essere personalizzati.

Ingresso: l'accesso avviene tramite un androne storico con pareti in mattoni a vista e una scenografica scala in pietra, garantendo un primo impatto di sicuro prestigio per ospiti e collaboratori.

È la soluzione ideale per studi professionali o di consulenza o filiali di gruppi internazionali che richiedono una base a Venezia che sia, allo stesso tempo, un'icona di stile e una posizione logistica perfetta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 131.79 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Diego Favarato

RE/MAX Commercial Estpro
049 ...
Sottopassaggio Mario Saggin, 2, 35131, Padova, PD, Italia
Vedi pagina agente