Vendita
Villa a schiera
Via Provinciale per Riposto, 126
Scillichenti, Acireale, CT
156mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32461159-21 205.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Scillichenti ,Sciḍḍichenti in siciliano, è una frazione del comune di Acireale.

Posta a nord del capoluogo comunale, da cui dista circa 5 chilometri, sulla strada che conduce a Riposto, vicinissima al mare, è un centro residenziale in espansione circondato da agrumeti.

Secondo la tradizione il nome della località deriverebbe dalla voce verbale siciliana sciḍḍicari ("scivolare"), con riferimento alle rocce laviche che provocavano frequenti cadute agli asini e ai muli che venivano utilizzati per il trasporto dei prodotti agricoli

Il borgo, la cui storia è legata alla fondazione della chiesa, è nato poco più di cento anni fa per ospitare le maestranze che lavoravano nella Riviera dei limoni. Nel corso del tempo ha cambiato la sua fisionomia tipicamente rurale fino a presentarsi oggi come una ridente località, fornita di ogni servizio, con costruzioni moderne, villette o palazzine quasi sempre circondate da verde.



Re/Max società immobiliare internazionale propone in vendita,villa a schiera di nuova costruzione su due livelli oltre mansarda e ampio Garage privato



L'ingresso dal lungo vialetto ,immette sul patio di rappresentanza da cui si accede alla zona giorno o di rappresentanza composta da un ampio salone balconato e da una confortevole cucina abitabile che affaccia sul secondo terrazzo, al piano terra e' presente un ampio servizio di rappresentanza

Il primo piano della villa è adibito a zona notte,ovvero quel livello dove sono presenti la camera da letto principale con annesso bagno privato e le altre due comode camere da letto con bagno in comune , entrambe balconate , che affacciano sul meraviglioso mare della timpa di Acireale

Il piano Mansardato e' molto luminoso ed ideale per qualsiasi utilizzo , da soffitta tradizionale o a stanza degli Hobby. etc etc

Ritornando al piano terra o zona giorno , dalla scala interna si accede al garage privato di oltre 40 metri quadri con scivola privata,molto utile perchè collegato direttamente all'immobile

La villa , nasce dalla cooperativa "CASALIBA SOCIETA' COOPERATIVA EDILIZIA", edificata nel 2010 e' munita di impianti a norma e certificato di agibilità ex abitabilità

Le caratteristiche che ne arricchiscono il valore sono l'impianto di riscaldamento suddiviso in due piani diversi, nella villa sono presenti due diverse caldaie ciò permette di poter riscaldare gli ambienti in maniera separata e a diverse temperature, altro dettaglio importante sono le porte in legno interne, gli infissi in vetrocamera,i cancelletti in ferro per la sicurezza dell'abitazione , il panorama mozzafiato sul mare ed e' apprezzabile ed importante pure il contesto molto signorile e sereno



Contatta la Nostra Agenzia Re/Max per fissare , con le giuste misure di sicurezza , assieme al nostro consulente il primo appuntamento di visita

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 79.76 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emanuele Barbagallo

RE/MAX City Home
3383...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente