Vendita
Villa a schiera
Via Gabriele Malagrida, 11
Acilia, Roma, RM
180mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31711008-21 328.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Acilia

Via Gabriele Malagrida



In contesto riservato, all'interno di un piccolo condominio di poche palazzine, proponiamo un'ottima opportunità: un Cielo Terra ristrutturato con doppia esposizione, giardino e box.



L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo l'entrata principale alla quale si arriva dopo aver percorso il giardino privato, che in parte è pavimentato e dotato di una pergola si presta ad essere vissuto per molti mesi dell'anno.

Qui abbiamo la zona giorno: una cucina abitabile con un arredamento funzionale e di design, il bagno per gli ospiti e l'ampio soggiorno e la zona living con camino, entrambe molto luminose grazie alle due porte finestra in vetro che conducono al giardino.



Con una scala interna saliamo al Piano Superiore dove abbiamo il reparto notte: tre Camere Matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio ed un ulteriore servizio sempre con finestra.



Al Piano Inferiore arriviamo con un scala interna o utilizzando il secondo ingresso, questo ci permette di usare l'ulteriore spazio in vari modi, Sala Hobby, Studio o adibirlo a pied-à-terre.



Completa la proprietà una Soffitta alla quale si accede dal primo piano per mezzo di una scala estraibile ed un comodo Box di 25 mq con porta basculante.



Ristrutturata nei minimi particolari in ogni ambiente, l'immobile è dotato di impianto di Riscaldamento Autonomo e parzializzato, Aria Condizionata, finestre con doppi vetri, zanzariera e persiane blindate, Inferiate a tutte le porte e le finestre e Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico.



La situazione ideale per chi vuole una soluzione tranquilla e riservata lontana dal caos ma ben collegata per tutti gli spostamenti.



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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gianluca De Pascale

RE/MAX Property
327-...
Via Nemorense, 3, 00199, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente