Affitto
Villa singola
Via Giacomo Matteotti, 40
Arese, MI
162mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30531027-89 4.000€
Classe energetica C
2 Bagni
Giardino
Villa unifamiliare – Via Giacomo Matteotti 40, Centro, Arese

Eleganza, privacy e servizi esclusivi nel cuore verde di Arese



All'interno di Arese Quattro, il complesso residenziale più prestigioso e completo della zona, proponiamo in locazione una villa unifamiliare di grande charme, recentemente ristrutturata e disposta interamente su un unico livello, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita.

L'ingresso avviene attraverso un ampio giardino privato, progettato con cura per garantire una fioritura armoniosa durante tutto l'anno, creando un'oasi verde riservata e rilassante.

La zona giorno accoglie con un salone ampio e luminoso, impreziosito da grandi vetrate che si affacciano sul giardino, una cucina abitabile separata da una moderna vetrata scorrevole, perfetta per chi ama vivere e condividere gli spazi.

Dal soggiorno si accede:

al bagno padronale, elegante e spazioso, dotato sia di vasca da bagno che di doccia;

a due ampie camere matrimoniali, entrambe curate nei dettagli:

la camera principale è arricchita da una cabina armadio attrezzata a tutta lunghezza;

la seconda dispone di armadiatura a tutt'altezza e cassettiera su misura.



Scendendo pochi gradini, una zona funzionale e riservata ospita la lavanderia con secondo bagno finestrato, dalla quale si accede direttamente all'autorimessa privata con basculante automatizzata, garantendo massima comodità e sicurezza.

L'abitazione è completamente climatizzata e arredata con mobili di design moderno, pronta per essere abitata fin da subito, senza alcun intervento.



Il residence offre servizi di altissimo livello:



portineria e guardia notturna,

piscina con solarium,

campi da tennis, basket, calcetto, pallavolo e bocce,

area giochi per bambini,

spazi comuni prenotabili per feste ed eventi.



La posizione è assolutamente strategica: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi (scuole di ogni grado, anche bilingue, supermercati, farmacie, banche, centri commerciali, biblioteche). Ottimi i collegamenti con Milano, Rho Fiera, stazione ferroviaria e metropolitana, con il centro di Milano raggiungibile in circa 15 minuti.



Si affitta esclusivamente a persone referenziate, con reddito dimostrabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 82.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicola Maria Boso

RE/MAX Punto Casa
3516...
Via Manzoni, 50/52, 20024, Garbagnate Milanese, MI, Italia
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