Vendita
Villa singola
Via XXV Aprile, 57
Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda, VR
450mq, 8 vani

Codice di riferimento: 31971090-146 550.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Rif: AB-090-146

Villa singola a Castelnuovo del Garda.

Una proprietà ben collegata alla viabilità principale, a pochi minuti da Gardaland e Peschiera del Garda.

La disposizione interna è quella di una elegante villa anni '70.

La scalinata esterna conduce ad un ampio e accogliente ingresso che divide la cucina abitabile e la sala di circa 40 mq.

Bellissimo il portico coperto adiacente alla cucina, perfetto per i pranzi all'aperto ed alle cene estive con gli amici.

5 le camere, di cui la padronale al piano terra con bagno.

Degno di nota il secondo piano; una mansarda open space con tetto completamente in legno a vista.

Un seminterrato con ampi spazi: una cucina, una taverna con camino per le serate invernali e uno ambiente perfetto da adibire a palestra privata o sala giochi.

La privacy è totale, circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, con possibilità di realizzare una piscina.

La villa è stata recentemente ristrutturata e attualmente è affittata settimanalmente.

Ottimo reddito dimostrabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 215.16 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Annika Bresciani

RE/MAX Home District
+393...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
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