Villa singola Leno, BS Vendita
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Vendita
Villa singola
Leno, BS
715mq, 6 vani

Codice di riferimento: 34571006-55 1.800.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni

Per chi ama il lusso, il prestigio e l'eleganza.

Per chi desidera gli spazi ampi e la tranquillità.

Per chi sogna di vivere in un castello.



L'elegante e prestigiosa villa singola dalle ampie metrature e dalle finiture di pregio, viene edificata su un lotto di 2300 mq e viene disegnata e progettata dallo stesso proprietario, impiegando tre anni per realizzarla e creala come desiderava.

Rovere, castagno, noce, marmi rosa del Portogallo, olivo, pietre sono solo alcuni dei prestigiosi materiali utilizzati per realizzare la lussuosa villa.

Il giardino piantumato circonda la casa su 3 lati, mentre un lato è dedicato all'accesso carraio che accompagna all'accesso dei posti auto e del box auto.



Ingresso nell'atrio che permette l'accesso al grande e luminoso soggiorno di mq 110 cosi internamente finito. La zona dedicata alla zona tv è disposta a un livello più basso rispetto alla ala da pranzo, alla zona lettura e allo studio. La pavimentazione della zona living è interamente in rovere. Vi è un'elegante libreria creata su misura in noce massiccio che arreda la soluzione. Il camino, della zona lettura, è di fine ?700 e di origine Francese.

La cucina, separata e abitabile è finita con gress porcellano effetto legno, e ha una zona dispensa separata.

Tutta la zona giorno affaccia e ha accesso sul porticato esclusivo di circa mq 41. Finito con mattoni e pietre vecchie di recupero (come tutta l'abitazione) e travi in rovere. Completa la soluzione una zona cottura con forno e fornelli.

La zona notte, è composta dalla camera da letto padronale, e da ulteriori due camere da letto matrimoniali con un bagno.

La stanza padronale, di circa mq 35, finita con pavimento in rovere, ha una zona sopraelevata dove vi è la zona armadi, la grande sala da bagno privata con vasca angolare e doccia. La camera affaccia su una balconata formata da due lastre di marmo e ringhiera in ferro battuta inchiodata.

Le altre due camere, entrambe matrimoniali, sono anche loro rifinite con pavimentazione in rovere.

Il piano terra, è impreziosito da un esclusivo giardino d'inverno che affaccia sul disimpegno della zona notte e sulla zona del soggiorno.

Al piano primo, vi è una stanza open space con terrazzino e bagno finita con pavimento in olivo e da questo vi è l'accesso alla torretta, dove vi sono 8 finestre e una vista a 360 gradi.

L'interrato di circa MQ 275 è così composto: zona palestra, grande lavanderia con zona stiro. Taverna con cucina, grande forno a legna per pizze e zona bar. Box auto quadruplo con doppio portone.

Vano tecnico nel livello seminterrato.



L'abitazione è fornita di impianto fotovoltaico 15 kw che producono 15000 kw annui.

Riscaldamento a pavimento nella zona giorno e nella zona notte gli altri pian vengono riscaldati con termoconvettori.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
D

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Clara Ferrari

RE/MAX Casa Mood

+393...
Via G. Matteotti, 54, 25016, Ghedi, BS, Italia
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