Vendita
Villa singola
Via Annivitti, 33
Quadroni, Manziana, RM
140mq, 5 locali

Codice di riferimento: 41371007-5 139.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Splendida villa unifamiliare nel verde dell'alto lazio romano, circondata da 1.500 mq di terreno, con alberi e piante di alto fusto, a 9 chilometri dal lago di Bracciano, e con, nelle immediate vicinanze, il bosco di Manziana, le Terme di Stigliano, la caldara di Manziana e il Castello e la spiaggia di Santa Severa.

Ideale quale luogo di vacanza, o struttura ricettiva, la villa, situata a poco più di un chilometro dal centro storico (Loc. Fornaci) è ottimamente collegata al centro di Roma dalla linea ferroviaria Roma/Viterbo, per mezzo della quale è possibile raggiungerla in meno di un'ora - fermata Manziana/Canale Monterano -.

La villa, da ristrutturare (tetto e tinta esterna rinnovati lo scorso anno) é composta dai seguenti ambienti: ingresso da primo piano preceduto da ampio terrazzo, salone con camino, tre camere, due bagni, cucina abitabile che affaccia su di un bellissimo spazio esterno coperto anch'esso abitabile. La parte del piano terra è costituita da ampio magazzino fuori terra della dimensione del piano residenziale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Margherita Torsiello

RE/MAX Diamond
3491...
Via Valentino Banal, 21, 00177, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0