Vendita
Villa singola
via Sant'Anna
Padenghe sul Garda, BS
250mq, 7 vani

Codice di riferimento: 33091035-39 970.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
Giardino
Rif: EB-035-39 Barcuzzi, importante zona residenziale collinare dove insistono ville di pregio e che gode della vista lago più incantevole del basso lago bresciano e comunque strategica perché in prossimità del centro di Desenzano del Garda, Padenghe, casello autostradale, del lago e di tutti i servizi principali.



Si realizza villa singola in classe A+ con piscina a sfioro e parco privato di 2.100 mq, caratterizzata da grandi vetrate che regalano una vista infinity mozzafiato.



La tecnologia più avanzata, il design moderno e l'attenzione ai dettagli sono stati pensati per una clientela estremamente esigente e al passo coi tempi.

Il progetto prevede al piano terra zona living con bagno, una master room completa di bagno padronale, oltre una seconda camera matrimoniale e una singola.

Al piano interrato Box doppio, ampia taverna e lavanderia.

Al piano tetto è possibile realizzare un'ampia zona relax con jacuzzi.



La piscina è considerata a parte del prezzo indicato.



Il capitolato di alto livello qualitativo consente di effettuare scelte personalizzate per definire gli spazi interni a proprio gusto.





Lonato del Garda sorge in un'ampia zona morenica sulla sponda sud-ovest del lago di Garda, in una splendida posizione che domina sia il lago che la pianura bresciana.



Abitata sin dai tempi antichissimi da un popolo di abili agricoltori palafitticoli, fu poi terra dei Galli e presidio per la strada Gallica al tempo dei Romani. Più volte distrutta e riedificata, nel corso delle scorrerie barbariche, cominciò ad occupare l'attuale posizione a partire dall'anno mille e dal 1300, ad opera dei Visconti, iniziò ad assumere l'aspetto di borgo fortezza che tutt'ora la caratterizza.



Lonato, tra macchie di verde, mura antiche e silenziosi giardini dietro socchiuse cancellate in ferro battuto, sorprendente per la sua rocca e il suo borgo antico, possiede una ricca varietà di monumenti ben conservati: dalla torre cinquecentesca, che sfida in altezza la cupola della Basilica di San Giovanni, alle merlature della Rocca Viscontea, dalla quale si scorge una splendida vista sul lago. Sono inoltre senz'altro da visitare il complesso monumentale della Fondazione Ugo da Como con gli arredi originali e l'annessa ricchissima biblioteca, il sito archeologico della Polada, con le vestigia romane delle Fornaci, le chiese primitive di San Zeno e San Cipriano, nonché l'abbazia benedettina di Maguzzano e, non da ultimo, il Palazzo Municipale con la sala del consiglio, dove si trovano splendidi affreschi di Andrea Celesti.



Lonato del Garda si rivela adatta sia come prima abitazione, per l'immediato collegamento e con Brescia e con Verona, nonché per il suo dinamico polo industriale e artigianale, sia per soggiorni vacanze: con la sua spiaggia attrezzata sul lago (Lido di Lonato) e con le innumerevoli opportunità di svago che vengono offerte dalla vicinanza con lo stesso e con le zone escursionistiche della Valtenesi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 22.30 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elisabetta Bulla

RE/MAX Edilfin
3280...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente