Vendita
Villa singola
Via Nugarazza, 49
Ruina, Riva del Po, FE
350mq, 14 locali

Codice di riferimento: 34581001-329 185.000€
7 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Giardino
Situata in una elegante cornice di tranquillità, questa affascinante casa colonica offre un'opportunità unica per chi cerca la perfetta combinazione di vita in campagna e vicinanza al centro abitato di Ro Ferrarese.



La proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, ideali per una grande famiglia o come opzione di affitto. La casa padronale, la residenza principale, si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e accoglienti. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente al caldo e invitante soggiorno, con la cucina abitabile adiacente che regala una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Due camere da letto matrimoniali, un bagno completo, una spaziosa veranda per cene all'aperto e una taverna con un biliardo offrono un luogo perfetto per rilassarsi e intrattenersi.



Il piano superiore è predisposto per un secondo appartamento indipendente, con altre due camere da letto e spaziosi ripostigli. Questa zona dispone di un ingresso autonomo e una scala interna per l'accesso alla casa padronale.



L'altro appartamento, situato al piano terra, presenta un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Inoltre, un generoso sottotetto può essere convertito in un altro appartamento indipendente. Un garage triplo di circa 50 metri quadrati è ideale per parcheggiare veicoli.



Il giardino, di circa 2000 metri quadrati, è diviso e recintato, garantendo la completa autonomia delle due abitazioni. Altri 1000 metri di terreno adiacenti arricchiscono questa proprietà unica. La casa colonica è indipendente su tutti i quattro lati, garantendo massima privacy e tranquillità.



Questo annuncio fornisce informazioni informative e suggestive, invitando a scoprire questa meravigliosa proprietà di persona. Contattaci senza impegno per ulteriori dettagli o per pianificare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 268.84 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Costantino Peverati

RE/MAX DNA
+390...
Viale Cavour, 50, 44121, Ferrara, FE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0