Vendita
Villa singola
Cassia, Roma, RM
535mq, 10 vani

Codice di riferimento: 31411087-107 1.420.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE

In complesso esclusivo e residenziale abbiamo il piacere di curare la vendita di una prestigiosa villa di circa 535 mq.

Dal cancello esterno del consorzio percorriamo la strada privata con la quale si accede a tutte le unità immobiliari, arrivati fronte villa troviamo due cancelli automatici uno per entrata degli ospiti ed uno per accedere al box auto privato. La proprietà è così suddivisa: PIANO TERRA, il giardino ci conduce alla porta principale, dove ci accoglie un ampio ingresso con soffitti a led, che si apre sul salone triplo di rappresentanza con soffitto in legno con travi a vista, ampie vetrate in legno doppio vetro e grate con vista aperta ed una porta finestra con la quale si accede al giardino ed al patio con forno in muratura; ampio e luminoso studio con doppia finestra; cucina abitabile in muratura con camino ed ulteriore forno, dalla cucina si accede al box auto ed a un altro grande patio di 40 mq ca con gazebo; sempre al piano terra troviamo un servizio con finestra ed un ripostiglio; PRIMO PIANO dal quale si accede tramite una bellissima scalinata con pavimento in cotto e scorri mano in ferro battuto, accediamo alla zona notte padronale, passando tramite portoncino blindato, dove troviamo pavimenti in parquet, una camera padronale con 3 finestre con splendida vista aperta, un'altra camera matrimoniale, una cameretta/cabina armadio e due servizi di cui uno con box doccia ed uno con vasca idromassaggio e doppi lavabi in muratura.

SECONDO PIANO; dal quale si accede tramite portoncino in ferro battuto con vetrata, troviamo una mansarda con zona notte e zona giorno con cucina e camino, due lucernai, un servizio con vasca con finestra dalla quale si gode un fantastico panorama ed un sotto tetto/ripostiglio.

PIANO SEMINTERRATO; è composto da un'ampia sala hobby con angolo bar, camino, proiettore, una zona studio/archivio, una zona lavanderia; da questo piano ed anche dall'esterno, si può accedere all'intercapedine ispezionabile con portoncino blindato e sistema di allarme.

La villa è immersa nella totale privacy e dispone di vasca idromassaggio esterna dove poter trascorrere meravigliosi momenti di relax nelle stagioni più calde.

La villa è rifinita nei minimi dettagli e con materiali di pregio come infissi in legno doppio vetro, grate in ferro battuto anti intrusione, zanzariere su ogni finestra, porte blindate, persiane blindate, pavimentazione in cotto e in parquet, impianto di climatizzazione in vari ambienti, sistema di allarme e videosorveglianza interno ed esterno, caldaia esterna per il riscaldamento autonomo, pannello solare e rete internet wifi su tutti i piani della casa.

Completa la proprietà un box auto doppio con apertura elettrica ed allarme.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Petrillo

RE/MAX Maison
+390...
Via Etruria, 6/B, 00183, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente