360
360

Vendita
Villetta bifamiliare
Legnaro, PD
145mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33861053-10 300.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
LEGNARO – Porzione di bifamiliare con ampio giardino in perfette condizioni



In una zona residenziale tranquilla ma a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 150 mq, costruita nel 2004 e mantenuta con grande cura da un unico proprietario.



L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per l'ottima esposizione est-nord-ovest che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata.



Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, con soggiorno spazioso, cucina separata abitabile e un comodo bagno. A completare il piano, una stanza attualmente adibita a lavanderia e dispensa, eventualmente riconvertibile in garage a seconda delle esigenze.



Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato e terrazzo, oltre a un secondo bagno finestrato.



All'esterno, un generoso giardino su tre lati circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.



L'immobile si presenta in buone condizioni:

- caldaia nuova del 2025

- serramenti in legno con vetrocamera

- zanzariere, tende da sole, portoncino blindato

- balconi in legno che conferiscono calore ed eleganza

- pavimenti in parquet nel reparto notte, perfettamente mantenuti, che donano un tocco accogliente e raffinato



Perfetta per giovani coppie o famiglie che cercano una casa pronta da vivere, in un contesto riservato ma comodo a tutti i principali servizi.



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 117.92 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michela Brentan

RE/MAX Skuadra
3475...
Via Padova, 4, 35030, Selvazzano Dentro, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0