Vendita
Agriturismo
strada Montemaggiore, 3
Montemaggiore, Predappio, FC
1600mq, 20 locali

Codice di riferimento: 31831066-441 0€
Classe energetica D
15 Bagni
Ecco la tua occasione: in vendita il rinomato ristorante "Gli Ulivi" a Montemaggiore di Predappio (FC) – struttura consolidata da oltre 10 anni, valutata 4.4-4.8 su TripAdvisor e Booking da centinaia di clienti entusiasti!

Cosa include la vendita (senza terreni agricoli):



Ristorante completo di arredi moderni e cucina industriale full optional – circa 750 mq pronti all'uso

9 camere matrimoniali accoglienti in stile provenzale/shabby chic: TV, frigo, aria condizionata, bagni privati – perfette per weekend romantici o gruppi

Deposito salumi con celle di stagionatura (50 mq)

Garage ampio (100 mq)

Appartamento indipendente (200 mq) – ideale per gestori o B&B extra



Punti di forza che fanno la differenza:



Cucina romagnola tradizionale autentica con piatti abbondanti e genuini (basati su prodotti di qualità)

Sale versatili per eventi, cerimonie, compleanni, feste private – già collaudate con successo

Grande giardino panoramico con vista mozzafiato sull'Appennino + area giochi per bambini

Posizione da sogno: collina silenziosa sopra Predappio Alta, pace assoluta, a pochi minuti da Forlì, Castrocaro Terme e mare (40-50 min)



Clientela fidelizzata da anni, accoglienza familiare, atmosfera calda e genuina.

Possibilità di continuare la linea alimentare con fornitura diretta di salumi, carni e prodotti dall'azienda agricola dei proprietari attuali – un plus unico per mantenere il menù "a km 0" che piace a tutti!

Ideale per:



Imprenditori del food & hospitality

Coppie/famiglie pronte per un cambio vita in Romagna

Investitori che cercano rendimento immediato



Prezzo riservato

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nadia Alberghini

RE/MAX Prestige 2
342-...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0