Vendita

Albergo/Hotel

Villa Arceno Resort, snc
Castelnuovo Berardenga, SI

7435mq, 20 locali

HOTEL VILLA ARCENO RESORT E' UNA STRUTTURA NATA ALLA FINE 1600 COSTRUITA EX NOVO DAL CAVALIER FLAMINIO DEL TAJA, UN FABBRICATO A QUATTRO FACCIATE ATTORNO AL QUALE VI E' UN PASSAGGIO A USO PIAZZONE -PARTE LASTRICATO PARTE A PRATO E GIARDINO - RACCHIUSO DA MURI CON DUE CANCELLI DI INGRESSO IN FERRO. LA VILLA FU RINNOVATA POI NEL CORSO DEL XVIII SECOLO APPORTANDO MODIFICHE ANCHE AL GIARDINO CHE FU AMPLIATO ED ALLA FACCIATA DELLA CAPPELLA CHE FU RIFATTA. AD OGGI LA STRUTTURA HA IL COPRO CENTRALE CON 16 CAMERE PIU' UNA SUITE, SU TRE PIANI, LA RECEPTION, LA HALL, IL BAR, CUCINE, PLURIUSO, DISTRIBUZIONE, RIPOSTIGLI, SCALE E ASCENSORI. AL PIANO INTERRATO DISTRIBUZIONE, SPOGLIATOI, LOCALE TECNICO, CANTINA E WINE BAR, SCALE E ASCENSORE. COMPLETANO LA PROPRIETA' LA CHIESA E LE EX CANTINE SU DUE PIANI DA ULTIMARE, EX LIMONAIA PIANO TERRA DA ULTIMARE, EX FRANTOIO -PIANO INTERRATO, PIANO TERRA E PIANO PRIMO - DA REALIZZARE IN QUANTO NON SONO ABITABILI. LA SPA E' AL RUSTICO E DA ULTIMARE. LA PROPRIETA' SI ESTENDE SU 32.987,00 MQ. FONDIARI CATASTALI. A DAR VALORE ALLA VILLA PARTE INTEGRANTE DELLA PROPRIETA' C'E' IL PARCO ROMANTICO PROGETTATO DA AGOSTINO FANTASTICI NEL 1824/1833. CARATTERIZZATO DA UNA FOLTA VEGETAZIONE COMPOSTA DA PIANTE RARE AD ALTO FUSTO COME - SEQUOIE - ALBERI DA CANFORA - CEDRI DEL LIBANO - PALME NANE - MIMOSE E GELSOMINI- L'ACCESSO AL PARCO AVVIENE ATTRAVESO DUE INGRESSI UNO LATERALE E UNO PRINCIPALE. DA QUESTULTIMO PARTONO TRE PERCORSI UNO DEI QUALI CONDUCE DIRETTAMENTE AL LAGO, MENTRE GLI ALTRI DUE SEGUONO IL PERIMETRO DEL BOSCO DENTRO AL QUALE SI SVILUPPANO UNA SERIE DI VIALETTI CHE CONDUCONO AL LAGHETTO E A COSTRUZIONI DECORATIVE (SONO TUTTE DA RISTRUTTURARE) LA CALCINAIA, IL TEMPIETTO, L'OBELISCO, IL DEPOSITO, IL PORTO, LA VASCA CON LA GROTTA E LA CASA DELLE BARCHE. SUL LAGO ARTIFICIALE ALIMENTATO DAL FIUME AMBRANE CI SONO DUE EDIFICI CHE HANNO FUNZIONE DI RIPARO IL NINFEO E LA DARSENA. L'ESTENSIONE DEL PARCO E' DI 210.000 MQ. OGGI OGGETTO DI MANUTENZIONE COSTANTE PER RIPORTARLO AL SUO SPLENDORE.