Vendita
Albergo/Hotel
Via E. Filiberto, 2
Gabicce Mare, PU
800mq, 16 locali

Codice di riferimento: 45491002-13 1.650.000€
Classe energetica F
16 Bagni
In vendita struttura ricettiva situata nella suggestiva e prestigiosa cornice di Gabicce Monte, una delle località più apprezzate della costa adriatica.

Caratteristiche principali:

- 16 camere totali, di cui 15 destinate agli ospiti e 1 riservata al personale.

- tutte le camere sono dotate di bagno privato con box doccia e balcone panoramico.

Servizi e dotazioni:

- l'hotel dispone di doppia licenza per bar e ristorante, con attività aperta anche alla clientela esterna.

- all'ultimo piano sono presenti un ambiente dedicato alla proprietà e un terrazzo panoramico di 154 mq con spettacolare vista sulla costa romagnola.

Spazi accessori:

al piano interrato si trovano cantine e ripostigli per un totale di 180 mq. In caso di ristrutturazione, questi spazi possono essere convertiti in garage per offrire un servizio esclusivo ai clienti.

Opportunità di valorizzazione:

la struttura si presta a un progetto di riqualificazione e restyling, con la possibilità di realizzare 12 suite esclusive e un ristorante gourmet pensato per una clientela internazionale di alto livello, sempre più attratta dal fascino e dalla tranquillità di Gabicce Monte.

Informazioni riservate:

per garantire la massima discrezione, ulteriori dettagli, documentazione e fotografie saranno forniti esclusivamente previo appuntamento in agenzia.

Gabicce Monte: un gioiello panoramico tra natura, eleganza e ospitalità esclusiva

Arroccata sul promontorio che segna il confine naturale tra Emilia-Romagna e Marche, Gabicce Monte è una delle mete più esclusive e ricercate della Riviera Adriatica. Con il suo panorama mozzafiato, che abbraccia la costa romagnola fino a Rimini, e la sua atmosfera intima e raffinata, questa località rappresenta una destinazione unica per chi cerca relax, bellezza e autenticità.

Un fascino senza tempo

A differenza delle più vivaci località di mare, Gabicce Monte offre un contesto riservato, immerso nella natura del Parco San Bartolo, che attira turisti di fascia medio-alta, amanti della buona cucina, delle passeggiate panoramiche e delle esperienze autentiche. Il borgo, con le sue terrazze affacciate sul mare e i suoi locali di charme, crea un'atmosfera sospesa tra passato e presente, perfetta per chi desidera un soggiorno indimenticabile.

I vantaggi di gestire una struttura ricettiva a Gabicce Monte

- Destinazione di nicchia e di qualità

Gabicce Monte è amata da turisti italiani e internazionali che scelgono il fascino delle piccole località esclusive, lontane dal turismo di massa, ma comunque vicine ai principali centri di interesse della Riviera.

- Posizione strategica

La vicinanza a località di richiamo come Cattolica, Riccione e Rimini garantisce un flusso turistico costante, con la possibilità di intercettare anche la domanda legata a eventi fieristici, sportivi e congressuali.

- Opportunità di differenziazione

Dalla boutique hotel con spa e ristorante gourmet, al B&B di charme, fino alla struttura pet-friendly immersa nella natura, Gabicce Monte si presta a concept di ospitalità innovativi capaci di attrarre segmenti specifici di mercato

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabrizio Bolzonaro

RE/MAX Rinascimento
3931...
Via Largo della Pace, 18, 47841, Cattolica, RN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0