Vendita
Albergo/Hotel
Via San Domenico Maggiore, 28
Giovinazzo, BA
1630mq, 20 locali

Codice di riferimento: 21260228-65 3.800.000€
Classe energetica D
Hotel S. Martin – Via San Domenico Maggiore n°28 - Giovinazzo

Vendesi Hotel S.Martin - Storia, fascino e mare nel cuore del centro storico di Giovinazzo.

Nel pittoresco centro storico di Giovinazzo, incastonato tra le mura medievali e affacciato direttamente sul mare Adriatico, si propone in vendita il prestigioso Hotel S. Martin, una struttura 4 stelle di charme unico, nata da un antico monastero benedettino risalente al periodo di Carlo Magno.



Completamente restaurato con grande attenzione per i dettagli architettonici, l'hotel conserva l'autenticità del passato unita all'eleganza e ai comfort della moderna ospitalità.



La struttura dispone di 20 camere raffinate e accoglienti, così suddivise:

• 4 Mini Junior Suite / Triple

• 11 Camere matrimoniali

• 3 Camere singole

• 1 Camera Twin

• 1 Appartamento indipendente.



💎 Punti di forza straordinari:

• Terrazza panoramica fronte mare, uno spazio mozzafiato con vista sull'Adriatico, ideale per eventi esclusivi, matrimoni, aperitivi al tramonto e cerimonie di charme.

• Chiostro interno, un autentico gioiello architettonico immerso nella quiete, perfetto per cene eleganti, ricevimenti, eventi privati o serate di pianoforte in un'atmosfera senza tempo.

• Galleria d'epoca e ambienti storici che raccontano la grandezza del passato monastico, valorizzati da arredi d'epoca e dettagli in pietra viva.



Grazie alla sua posizione strategica, a soli 10 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari e vicino alle più celebri mete turistiche pugliesi come Trani, Polignano a Mare, Castel del Monte e Bari Vecchia, l'Hotel S. Martin rappresenta un investimento di altissimo profilo.



Un luogo dove storia, eleganza e mare si fondono in un equilibrio perfetto.

Ideale per chi desidera acquisire una struttura ricettiva di lusso con forte potenziale di redditività e un altissimo appeal internazionale.



📍 Location: Giovinazzo (BA) – Centro storico, fronte mare

🏨 Categoria: Hotel 4 stelle

🛏️ Camere: 20 totali

🌅 Plus: terrazza vista mare, chiostro per eventi, galleria d'epoca, fascino storico unico

💼 Ideale per: investitori, gruppi alberghieri, operatori di hotellerie di charme



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

-Fascino storico unico e identità autentica.

-Posizione strategica e panoramica impagabile

-Eleganza operativa e potenziale esclusivo



MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 1630 circa

Esterni: 295 circa



STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 262.81 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni De Giglio

RE/MAX Stella Polare
3332...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0