Vendita
Albergo/Hotel
VIA FRASCATI COLONNA, 58-60-62
Monte Compatri, RM
1600mq, 30 locali

Codice di riferimento: 41431006-8 1.600.000€
Classe energetica G
30 Bagni
Siamo a MONTE COMPATRI, una pittoresca cittadina situata sulle colline romane, a breve distanza dalla capitale. L'Ottava Hotel Monte Compatri offre 31 camere con viste sulla città e si trova a 10 minuti in macchina dalla Fontana dell'Angelo.



Attualmente libero, l'immobile si sviluppa su più piani e comprende un totale di 30 stanze e 30 bagni, per un totale di 1600 metri quadrati di superficie. L'Hotel dispone anche di un'ampia sala congressi e di area esterna di circa 1500 mq utile anche per essere asservita a parcheggi durante eventi che richiamano numerosi clienti.

Le camere sono dotate di un mini frigobar, nonché di una TV a schermo piatto con canali satellitari per la comodità degli ospiti. Le unità includono anche un bidet, un bagno alla francese e una doccia. Dotato di Wi-Fi in tutta la struttura.



L'albergo possiede inoltre le caratteristiche tecnico-urbanistiche per poter ampliare la superficie ricettiva di ulteriori 20 stanze.

Lo stato di conservazione è buono, situato in posizione strategica sulla strada principale, l'hotel offre un facile accesso e una visibilità ottimale.

Grazie alla presenza di una attività commerciale consentita, l'hotel offre la possibilità di sfruttare al massimo il potenziale del mercato, sia come albergo che come ristorante o pizzeria. L'hotel si sviluppa su un totale di 4 piani, offrendo ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti. L'immobile rappresenta una grande opportunità per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità e godere al contempo di un ambiente tranquillo e suggestivo.

Le camere sono camere arredate in stile "Beaux arts" offrono il giusto comfort per soggiorni sia lunghi che brevi. Elegante ristorante con 60 posti a sedere dotato di una grande cucina. Pizzeria con terrazza panoramica aggiungono ulteriore valore al complesso immobiliare.



Posizione:

Questa struttura è situata a 3 km dal centro di Monte Compatri e a 25 km dall'aeroporto di Roma Ciampino. A soli 15 minuti di auto da questo hotel gli ospiti possono visitare Tivoli, il Lago Albano di Castel Gandolfo ed il Lago di Nemi con tutti i caratteristici paesini circostanti . Tra i luoghi di culto importanti nelle vicinanze c'è la cattedrale di San Pietro che dista in auto circa 15 minuti. Grazie alla sua posizione a breve distanza dall'autostrada Roma/Napoli L'Ottava Hotel, a 3 stelle, consente di raggiungere rapidamente tante altre zone oltre alla Capitale alla quale è comodamente collegata grazie alla Metro C.



COME SPOSTARSI

Centro città Monte Compatri 2.3 km

Aeroporto di Roma Ciampino (CIA) 22.5 km, Aeroporto di Roma Fiumicino (FCO) 49.0 km

Metropolitana Linea C fermata Laghetto 3 Km



Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 195.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enzo Tommasini

RE/MAX Repubblica di San Marino
3498...
Via Cesare Cantù, 104, 47891, San Marino, SM, San Marino
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0