In una posizione dal valore commerciale assoluto, intero edificio cielo-terra situato esattamente di fronte al Policlinico e a pochi passi dalla stazione della Metropolitana. L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su 7 piani per una superficie totale di 2.615,24 mq, insistendo su un terreno di proprietà di 4500 metri quadrati.
La proprietà viene trasferita libera al rogito e rappresenta un'opportunità di sviluppo unica grazie ai titoli già ottenuti: l'edificio gode infatti di permesso a costruire e di autorizzazione per l'abbattimento e la ricostruzione con ampliamento volumetrico.
La sicurezza del lotto è ulteriormente garantita dalla presenza di una palificata a valle già realizzata e la sua collocazione strategica, nonchè la versatilità della struttura, permettono molteplici destinazioni d'uso.
Settore Accoglienza: ideale per la realizzazione di hotel, b&b o studentati, per la vicinanza ai poli universitari e ospedalieri.
Settore Sanitario e Commerciale: perfetto per cliniche private, centri diagnostici o uffici direzionali che necessitano di massima visibilità e accessibilità.
Settore Residenziale: opportunità per creare un complesso abitativo moderno in un'area servita in modo capillare dai trasporti pubblici.
Inoltre l'ampia particella di terreno contigua di 4500 mq ca. offre inoltre la possibilità di creare ampie aree parcheggio o zone verdi, servizi fondamentali per qualsiasi tipologia di trasformazione.
Si tratta di un'operazione di riqualificazione ad alto rendimento, con l'enorme vantaggio di avere l'iter burocratico e tecnico già avviato.
La proprietà viene trasferita libera al rogito e rappresenta un'opportunità di sviluppo unica grazie ai titoli già ottenuti: l'edificio gode infatti di permesso a costruire e di autorizzazione per l'abbattimento e la ricostruzione con ampliamento volumetrico.
La sicurezza del lotto è ulteriormente garantita dalla presenza di una palificata a valle già realizzata e la sua collocazione strategica, nonchè la versatilità della struttura, permettono molteplici destinazioni d'uso.
Settore Accoglienza: ideale per la realizzazione di hotel, b&b o studentati, per la vicinanza ai poli universitari e ospedalieri.
Settore Sanitario e Commerciale: perfetto per cliniche private, centri diagnostici o uffici direzionali che necessitano di massima visibilità e accessibilità.
Settore Residenziale: opportunità per creare un complesso abitativo moderno in un'area servita in modo capillare dai trasporti pubblici.
Inoltre l'ampia particella di terreno contigua di 4500 mq ca. offre inoltre la possibilità di creare ampie aree parcheggio o zone verdi, servizi fondamentali per qualsiasi tipologia di trasformazione.
Si tratta di un'operazione di riqualificazione ad alto rendimento, con l'enorme vantaggio di avere l'iter burocratico e tecnico già avviato.
