Vendita
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VIA BORGO COLONNE, 30
Centro storico, Parma, PR
171mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38021023-4145 420.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni

RIF. SS-0234145

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalle piazze più belle della città, proponiamo un ampio appartamento pentalocale inserito in un prestigioso palazzo d'epoca, recentemente valorizzato con un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni.

Nel 2024 il fabbricato è stato completamente ristrutturato nelle sue parti comuni, con adeguamento antisismico, rifacimento degli spazi condominiali e installazione del nuovo ascensore, offrendo così il perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno.

L'appartamento conserva il sapore delle abitazioni di un tempo: ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, grandi finestre e una distribuzione degli spazi che offre infinite possibilità di personalizzazione.

L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva su misura oppure per investitori alla ricerca di un'operazione dal grande potenziale.

I punti di forza

  • Palazzo storico completamente riqualificato.
  • Parti comuni rifatte nel 2024.
  • Adeguamento antisismico eseguito.
  • Ascensore di nuova installazione.
  • Ampia metratura.
  • Ambienti luminosi e ben distribuiti.
  • Possibilità concreta di ricavare due unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente interessante sia per investimento che per nuclei familiari.
  • Posizione centralissima.

L'abitazione non dispone dell'impianto di riscaldamento tradizionale ed è attualmente riscaldata tramite stufe, lasciando piena libertà al futuro proprietario di progettare un nuovo impianto secondo le proprie esigenze.

Una proposta pensata per chi sa riconoscere il valore degli immobili autentici e desidera realizzare un progetto di prestigio nel cuore della città.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Sabatino

RE/MAX Plan
346-...
Viale Sandro Pertini, 21, 43044, Collecchio, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0