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Vendita
Appartamento
Via Sabatini, 103
Abbadia San Salvatore, SI
110mq, 7 locali

Codice di riferimento: 38231004-54 169.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Casa "Sentimento"



"La casa non è un posto, è un sentimento"

Anonimo



Quello che si avverte entrando in questa casa è un sentimento intimo, si ha quasi paura di violarlo, verrebbe voglia di camminare in punta di piedi per rispettare il silenzio e l'atmosfera confortevole.

Sarà la presenza di mobilio ricercato, il legno pregiato dei pavimenti, la cura di particolari che si intuiscono anche senza conoscerli, ma si capisce di entrare in un involucro non comune.

E' un appartamento che ti conquisterà con la sua bellezza e armonia.

L' immobile si sviluppa su due livelli:

al piano secondo si trova l'ingresso indipendente, a cui si accede da una scala esterna, ed è anticipato da una veranda , che offre una piccola zona di privacy e relax .

Entrando ci troviamo in zona pranzo, separata dalla cucina e perfettamente organizzata .

Proseguendo, si arriva nell'ampio soggiorno, in cui i protagonisti sono la luminosità, ed un grande camino a legna. Completa il piano un bagno di servizio.

Da una bella scala in legno, si sale al piano superiore, dove è ubicata la zona notte, con tre camere, un bagno, e due comodi balconi.

Al piano sottotetto una chicca: la soffitta ben rifinita che offre spazi utilizzabili per più usi e destinazioni.

Completa la proprietà, al piano terra, un garage doppio de una cantina.

Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort grazie alla presenza di coibentazione dei muri perimentrali realizzata all'epoca della costruzione, la quale garantisce una prestazione energetica elevata.

La casa è particolarmente luminosa grazie alle molteplici finestre , dotate di predispozione per l'intallazione di tapparelle automatiche.

La sua condizione di buono stato di conservazione è il risultato di anni di amore e attenzione da parte dei proprietari, che hanno arredato ogni spazio con gusto e stile.

Soluzione ideale per una famiglia residente, o come bellissima seconda casa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sandro Marcucci

RE/MAX Ecocasa
+39 ...
Via Bruno Buozzi, 1, 53021, Abbadia San Salvatore, SI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0