Aci Castello - Cannizzaro
Attico Panoramico 5 vani con Vista Etna e Faraglioni Terrazzi e Garage di 90 mq
LAST MINUTE - ATTICO PANORAMICO AD ACI CASTELLO
Solo fino al 15 ottobre il prezzo sarà di €435.000 anziché €450.000
Ad Aci Castello, nella rinomata zona di Cannizzaro, RE/MAX propone in vendita una residenza esclusiva e panoramica, all'ultimo piano di una piccola palazzina bifamiliare, non condominiale, di recente riqualificazione (Superbonus 110%, facciate e terrazze completamente rinnovate).
Un immobile raro: ambienti ampi e luminosi, vista aperta che spazia dall'Etna al mare, fino ai Faraglioni di Aci Trezza.
- Lo spazio
Circa 165 mq commerciali, in fase di completa ristrutturazione con cura per comfort, efficienza energetica e qualità delle finiture.
- Salone triplo con cucina a vista, affacciato su un grande balcone panoramico Etna-mare
- 3 camere da letto, tra cui una padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone panoramico
- 2 bagni + lavanderia
- Doppia esposizione: luce naturale tutto il giorno e ottima ventilazione
- Comfort e tecnologia
- Climatizzazione e riscaldamento a fancoil in ogni ambiente
- Impianti di nuova generazione, Classe Energetica A4
- Impianto fotovoltaico dedicato
- Il terrazzo al piano superiore
Circa 200 mq di terrazze panoramiche (in comproprietà, con separazione prevista per garantire privacy e gestione autonoma — possibile anche l'acquisto della quota restante). Uno spazio unico per creare una vera zona living all'aperto: cene, relax, panorama senza compromessi tra Etna e mare.
- Il garage: 90 mq, un unicum in zona
Altezza interna di circa 4,20 metri, accesso diretto e furgonabile dalla strada, possibilità di più auto, seconda uscita sul retro e collegamento diretto alla corte comune. Perfetto anche come deposito, area hobby o uso professionale.
Un'occasione rara sul mercato: attico panoramico in contesto riservato e non condominiale, ampie metrature, efficienza energetica, spazi esterni realmente vivibili.
- Prezzo: € 450.000 invece di € 435.000
Offerta Last Minute valida solo fino al 15 ottobre
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