Aci Castello Cannizzaro
Attico 5 Vani ristrutturato con Terrazza Vista Etna e Vista Faraglioni con Garage di 90 mq
Nel comune di Aci Castello, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico, posto al secondo ed ultimo piano di un esclusivo stabile bifamiliare recentemente riqualificato con Superbonus 110% (facciate e terrazze rifatte).
L'immobile, di circa 165 mq commerciali, rappresenta una soluzione rara per chi desidera ampiezza, luminosità e una vista verso l'Etna, arricchita da uno scorcio del mare e dei Faraglioni, che rende la prospettiva particolarmente suggestiva.
La vendita è motivata da trasferimento lavorativo e costituisce un'opportunità interessante per acquistare un immobile completamente ristrutturato e ad alta efficienza energetica.
-Distribuzione interna: l'abitazione, oggetto di ristrutturazione totale (opere in fase di ultimazione), si sviluppa con ambienti moderni e ben organizzati:
- Ingresso su salone triplo con cucina a vista
-Ampio balcone terrazzato con vista sull'Etna e scorcio verso i Faraglioni
-Tre Camere da letto di cui la Camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e con balcone panoramico
-Secondo bagno
-Lavanderia
-Impianto di climatizzazione e riscaldamento in ogni camera con Fancoil (ventilconvettori)
La doppia esposizione garantisce luminosità costante durante tutta la giornata e ottima ventilazione naturale.
Impianti nuovi, finiture contemporanee e Classe Energetica A4, elemento che assicura comfort abitativo e ridotti consumi.
Terrazze panoramiche: Al piano sovrastante sono presenti due terrazze contigue di in comproprietà con altra unità, per una superficie complessiva di circa 200 mq con vista aperta su Etna e mare.
È prevista la delimitazione tra le due porzioni, così da garantire una suddivisione chiara e funzionale degli spazi, o la possibilità di acquisto della quota di altra proprietà.
Un contesto ideale per realizzare:
-zona living all'aperto
-solarium panoramico
-area relax
-Presente impianto fotovoltaico a servizio dello stabile.
Garage 90 mq: Completa la proprietà un garage di 90 mq con altezza interna di circa 4,20 metri, caratteristica difficilmente reperibile nella zona di Cannizzaro.
- Accesso diretto e furgonabile dalla strada
-Possibilità di più posti auto
-Seconda uscita sul retro
-Collegamento alla corte comune che porta al vano scala
-Una soluzione adatta non solo al parcheggio, ma anche a uso deposito, area hobby o attività professionale.
Punti di forza: Attico in stabile bifamiliare, Ultimo piano, Vista Etna con scorcio sui faraglioni e verso il mare, Ristrutturazione completa, Riqualificazione energetica 110%, Classe energetica A4, Terrazze panoramiche,
Garage di ampia metratura.
Una proposta ideale per chi cerca un attico panoramico con spazi realmente generosi, in un contesto riservato e non condominiale.
Una casa che unisce prestigio, indipendenza e panorama, in una delle zone più richieste della costa.
Contatta l'Agente Immobiliare per ricevere informazioni dettagliate e prenotare una visita riservata.
Immobili con queste caratteristiche sono estremamente rari sul mercato.
Attico 5 Vani ristrutturato con Terrazza Vista Etna e Vista Faraglioni con Garage di 90 mq
Nel comune di Aci Castello, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico, posto al secondo ed ultimo piano di un esclusivo stabile bifamiliare recentemente riqualificato con Superbonus 110% (facciate e terrazze rifatte).
L'immobile, di circa 165 mq commerciali, rappresenta una soluzione rara per chi desidera ampiezza, luminosità e una vista verso l'Etna, arricchita da uno scorcio del mare e dei Faraglioni, che rende la prospettiva particolarmente suggestiva.
La vendita è motivata da trasferimento lavorativo e costituisce un'opportunità interessante per acquistare un immobile completamente ristrutturato e ad alta efficienza energetica.
-Distribuzione interna: l'abitazione, oggetto di ristrutturazione totale (opere in fase di ultimazione), si sviluppa con ambienti moderni e ben organizzati:
- Ingresso su salone triplo con cucina a vista
-Ampio balcone terrazzato con vista sull'Etna e scorcio verso i Faraglioni
-Tre Camere da letto di cui la Camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e con balcone panoramico
-Secondo bagno
-Lavanderia
-Impianto di climatizzazione e riscaldamento in ogni camera con Fancoil (ventilconvettori)
La doppia esposizione garantisce luminosità costante durante tutta la giornata e ottima ventilazione naturale.
Impianti nuovi, finiture contemporanee e Classe Energetica A4, elemento che assicura comfort abitativo e ridotti consumi.
Terrazze panoramiche: Al piano sovrastante sono presenti due terrazze contigue di in comproprietà con altra unità, per una superficie complessiva di circa 200 mq con vista aperta su Etna e mare.
È prevista la delimitazione tra le due porzioni, così da garantire una suddivisione chiara e funzionale degli spazi, o la possibilità di acquisto della quota di altra proprietà.
Un contesto ideale per realizzare:
-zona living all'aperto
-solarium panoramico
-area relax
-Presente impianto fotovoltaico a servizio dello stabile.
Garage 90 mq: Completa la proprietà un garage di 90 mq con altezza interna di circa 4,20 metri, caratteristica difficilmente reperibile nella zona di Cannizzaro.
- Accesso diretto e furgonabile dalla strada
-Possibilità di più posti auto
-Seconda uscita sul retro
-Collegamento alla corte comune che porta al vano scala
-Una soluzione adatta non solo al parcheggio, ma anche a uso deposito, area hobby o attività professionale.
Punti di forza: Attico in stabile bifamiliare, Ultimo piano, Vista Etna con scorcio sui faraglioni e verso il mare, Ristrutturazione completa, Riqualificazione energetica 110%, Classe energetica A4, Terrazze panoramiche,
Garage di ampia metratura.
Una proposta ideale per chi cerca un attico panoramico con spazi realmente generosi, in un contesto riservato e non condominiale.
Una casa che unisce prestigio, indipendenza e panorama, in una delle zone più richieste della costa.
Contatta l'Agente Immobiliare per ricevere informazioni dettagliate e prenotare una visita riservata.
Immobili con queste caratteristiche sono estremamente rari sul mercato.
