360
360

Vendita
Appartamento
Via Pozzo, 75
Aci Catena, CT
100mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721296-213 97.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
OPEN HOUSE SABATO 17 Gennaio 2026

dalle 10:00 alle 12:00



Appartamento 3 vani con balcone perimetrale, garage e posto auto – Aci Catena (Via Pozzo 75)

A poca distanza da Aci San Filippo e San Nicolò.



L'immobile è posto al primo piano esposto come secondo, di uno stabile servito da ascensore, situato ad Aci Catena, in Via Pozzo 75.



L'immobile, angolare e molto luminoso, è valorizzato da un unico balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento su tutte e tre le esposizioni, garantendo ventilazione e luce naturale durante tutto l'arco della giornata.



La distribuzione interna si presenta funzionale e ben organizzata:



ingresso su ampio salone,



due camere da letto,



cucina abitabile,



doppi servizi, di cui uno con vasca.



Parte del balcone terrazzato è arricchita da una veranda attrezzata, ideale come zona pranzo o spazio relax fruibile in ogni stagione.



L'appartamento è dotato di infissi in legno, condizionatori e impianto di riscaldamento a termosifoni, garantendo comfort abitativo in ogni periodo dell'anno.



Completano la proprietà:



posto auto scoperto catastato,



ampio garage di circa 30 mq, con capacità di ricovero per due auto, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore.



Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi esterni vivibili, pertinenze complete e una posizione residenziale ben servita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emanuele Battiato

RE/MAX Platinum
3489...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0