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Vendita
Appartamento
Via San Giuseppe San Filippo, 67
Aci San Filippo, Aci Catena, CT
85mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721346-262 58.000€ (17.24%)
48.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Aci Catena – Via San Giuseppe San Filippo 67, primo piano lato garage



Presentiamo in vendita un appartamento di 4 vani catastali sito al primo piano di uno stabile residenziale ( lato garage ), nel cuore del comune di Aci Catena, località apprezzata per la tranquillità, i servizi vicini e la posizione strategica a pochi minuti da Acireale e dalla costa ionica.



L'abitazione si compone di:



Ampio salone con accesso ai balconi;



Cucina abitabile;



Due camere da letto di comode metrature;



Bagno principale;



Zona lavanderia comoda e funzionale;



Balconi con affaccio interno, che garantiscono privacy e silenzio.



L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative.



Completa la proprietà la possibilità di un garage di 15 mq, ideale come posto auto o deposito.



Per valorizzare gli spazi è stato realizzato un accurato intervento di home staging, che evidenzia la luminosità, la funzionalità degli ambienti e il loro potenziale.



Un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento.
  • dal 16/10/2025 - al 31/12/2025

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 205.86 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rosario Comis

RE/MAX Platinum
3403...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0