Vendita
Appartamento
via San Nicolo', 6
San Nicolò, Aci Catena, CT
112mq, 7 locali

Codice di riferimento: 30721699-4659 149.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
VISITE SOSPESE



Elegante e Luminoso 5 Vani con Doppi Servizi, Ampi Balconi e Garage – Complesso "Il Limoneto", Via San Nicolò – San Nicolò



All'interno del prestigioso e riservato complesso residenziale "Il Limoneto", nel cuore di San Nicolò, presentiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano di una graziosa e ben curata palazzina.



L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità , grazie alla presenza di balconi in ogni ambiente.



Composizione interna:



Appena varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un saloncino accogliente e ben proporzionato, ideale come zona relax o living. A sinistra, una moderna porta scorrevole in vetro satinato conduce a una cucina abitabile di generose dimensioni che aperta da vita ad una open space, perfetta per la vita familiare o per chi ama gli spazi conviviali.



La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, comprende tre comode camere da letto, tutte con accesso diretto ai balconi, e due bagni finemente arredati e funzionali.



Caratteristiche tecniche e finiture:



* Infissi in doppio vetro camera, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.

*Porte interne in legno massiccio, sinonimo di qualità e durata nel tempo.

*Pavimentazione uniforme e ben tenuta con rifiniture di designer siciliano.

*Impianti elettrici e idraulici completamente a norma, per vivere la casa in totale serenità e sicurezza.



Garage e Accessibilità:



A completare l'offerta, uno spazioso garage di ben 35 mq, collegato direttamente con l'appartamento tramite ascensore. Una comodità impagabile per chi cerca praticità e sicurezza negli spostamenti quotidiani, soprattutto in caso di carico/scarico o in presenza di bambini o persone anziane.



Perché scegliere questo immobile:



Ottima esposizione e luminosità

Spazi ampi, ben distribuiti e pronti da abitare

Dotazioni tecniche moderne e materiali di qualità

Ampio garage collegato internamente

A pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti



Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa splendida soluzione abitativa nel cuore di San Nicolò!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefania Guzzetta

RE/MAX Platinum
3270...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0