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Vendita
Appartamento
Strada Bolla, 1A
Spinetta Marengo, Alessandria, AL
86mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37881190-19 73.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Oggi vi invito a vivere la vostra favola!

La casa di Sparta e Memole e di tante altre creature fantastiche

Vi presento un appartamento in Strada Bolla, a Spinetta Marengo, inserito in un contesto tranquillo e verdeggiante, ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi di cui avete bisogno.

Appena varcata la porta d'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, affiancato da una cucina abitabile che, insieme, creano un grande living ideale per accogliere amici e familiari. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone che amplia la prospettiva e regala una piacevole sensazione di libertà e respiro.

La zona notte è composta da due camere comode, perfette per una coppia o una famiglia con bambini, completata da un bagno funzionale e un pratico ripostiglio.

Un plus non da poco? La possibilità di parcheggiare comodamente l'auto, dettaglio che rende l'offerta ancora più interessante.

E come in ogni favola che si rispetti… ecco il "bosco incantato": un giardino condominiale dove i vostri figli potranno crescere e giocare in sicurezza, stringendo nuove amicizie. Un valore aggiunto che trasforma questa casa in una vera e propria opportunità unica.

Un collega amava dire: "Non sogni, ma solide realtà".

E questa proposta è proprio così: una realtà concreta, ma capace di far brillare l'immaginazione e realizzare il sogno più grande, quello di regalare felicità alle vostre "creature speciali".

Per le visite non sarete soli: vi accompagnerò io… ma anche Memole e Sparta, che hanno già fatto capolino nel tour virtuale Matterport. Se volete incontrarle di persona, non vi resta che contattarmi.

Questa casa vi aspetta per diventare la cornice della vostra favola quotidiana

Misurazione stanze ;

Soggiorno 4,57 x 3,92= 17,91 mq

Cucina abitabile. 3,25 x 2,41 = 7,83 mq

Ingresso : 5,32 x 1,60 = 8,48 mq

Camera 1 : 4,70 x 3,58 = 16,82 mq

Camera 2: 4,40 x 2,91= 12,80 mq

Bagno: 3,71 x 1,36 = 4,21 mq

Balcone : 3,57 x 1,42 = 5,06 mq

Termoautonomo

Ultimi lavori effettuati: Infissi esterni in doppio vetro

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 221.16 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Serafino Severoni

RE/MAX Class 4
3272...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0