Vendita
Appartamento
Alghero, SS
99mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41191033-2 320.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Proponiamo in vendita questo moderno e signorile appartamento nel cuore del centro storico di Alghero, in via Roma, a due passi dal porto, dalla Cattedrale di Santa Maria e da Piazza Civica. Pronto per essere abitato al momento della firma del contratto.

Con una superficie totale di 99 metri quadrati e situato al terzo e ultimo piano di una palazzina d'epoca silenziosa e riservata, l'appartamento è completamente ristrutturato con finiture di alto livello.

Offre spazio sufficiente per chi desidera un'abitazione confortevole ed elegante.

Gli arredi non sono compresi ma vi è la possibilità di acquistarli separatamente.

Caratteristiche principali:

- Pavimenti in parquet di legno pregiato in tutta la casa;

- Soffitti con travi a vista e camino funzionante

- Impianto elettrico Bticino Axolute, placche in pietra ricostruita;

- Infissi in legno con vetrocamera, scuretti interni e persiane;

- Bagno con doccia in vetro, piastrelle Cera Sarda, sanitari di design e termoarredo

- Riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompe di calore + camino funzionante

- Riserva idrica indipendente.

L'immobile è composto da 3 locali, tra cui una camera da letto, un bagno e una zona giorno open space.

Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli.

Le finestre e gli infissi sono in legno con vetrocamera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze.

Situato al terzo piano di un edificio di tre piani, gode di una buona esposizione e di una piacevole vista sulla città.

L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a servizi e negozi, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale.

Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità ad Alghero.

Ottimo anche per investimento

Pronto per essere vissuto o messo immediatamente a reddito.

Disponibile da subito.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 112.42 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enrico Pintus

RE/MAX Insula
+39 ...
Viale Italia, 7B, 07100, Sassari, SS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0