Vendita

Appartamento

CORSO MAZZINI, 13
Arcevia, AN

96mq, 5 locali

APPENA MESSO IN VENDITA - ARCEVIA, CORSO MAZZINI 13

In posizione centrale lungo Corso Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq caratterizzato da ampie potenzialità di personalizzazione.

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Gli spazi si divino così:

L'immobile offre una flessibilità architettonica: la disposizione interna è composta quasi interamente da tramezzi abbattibili. Ciò consente di riprogettare e ridistribuire gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con l'unico vincolo del muro portante che divide verticalmente la superficie.

STANZE:
🔹 2 CAMERE MATRIMONIALI
🔹1 CAMERETTA
🔹 1 BAGNO
🔹CUCINACON CAMINO E BALCONE
🔹SOGGIORNO


PERTINENZE:
Completa la proprietà una cantina di 50 mq situata al piano inferiore. Si tratta di uno spazio ampio e funzionale, ideale come deposito, magazzino o per i propri hobby.

Nota sui Render:
Le immagini renderizzate sono presentate a puro scopo illustrativo: esse intendono suggerire un possibile concept di restyling, mostrando come la modernità e un design contemporaneo possano valorizzare ed elevare il carattere storico di un immobile datato.

Caratteristiche Principali
🔹Superficie abitativa: 96 mq
🔹Superficie pertinenza: 50 mq (cantina)
🔹Posizione: Centrale, Corso Mazzini 13
🔹Classe Energetica: In via di definizione

"Un invito alla creatività: il fascino della tradizione incontra la libertà di un design contemporaneo e su misura."



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JUST LISTED - ARCEVIA, CORSO MAZZINI 13
In a central location along Corso Mazzini, we offer for sale a 96 sqm apartment boasting immense potential for customization.

Layout and Potential

The property offers exceptional architectural flexibility: the internal layout consists almost entirely of non-load-bearing partition walls. This allows you to redesign and redistribute the rooms according to your taste and needs, with the only structural constraint being the central load-bearing wall.

The rooms are currently arranged as follows:

🔹 2 Double Bedrooms

🔹 1 Single Bedroom / Study

🔹 1 Bathroom

🔹 Kitchen with fireplace and balcony

🔹 Living Room

Additional Spaces

The property includes a 50 sqm cellar located on the lower floor. This is a spacious and functional area, ideal for storage, a workshop, or hobby space.

Note on Renders

The rendered images are for illustrative purposes only. They are intended to suggest a potential restyling concept, showing how modern design can enhance and elevate the historic character of a vintage property.

Key Features

Living Area: 96 sqm

Additional Area: 50 sqm (cellar)

Location: Central, Corso Mazzini 13

Energy Class: TBD (To be defined)

"An invitation to creativity: where the charm of tradition meets the freedom of contemporary, bespoke design."