Venduto!

Vendita
Appartamento
VIA SENIGALLIA, 3
Marina Di Ardea, Ardea, RM
83mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32321101-249 99.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
AMPIO TRILOCALE - CUCINA SEPARATA - TERRAZZO VISTA MARE



Nel "Centro Regina", quartiere residenziale tra i più apprezzati nella zona di Marina di Ardea, a 3 minuti a piedi dal mare, la RE/MAX ti propone la casa ideale per le tue vacanze estive (e non solo).



In una palazzina in cortina in ottimo stato, di soli tre piani (più terrazza/lavatoio condominiale), con ascensore a chiave fornita ai soli proprietari per la massima sicurezza, si vende un luminoso trilocale al secondo piano con tripla esposizione (Sud Ovest, Nord OVest, Nord Est) così composto:

Ingresso su ampio salotto e zona pranzo con doppia esposizione e accesso al bel terrazzo, due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni, disimpegno che apre sul bagno finestrato con doccia e sulla cucina con porta finestra su di un lungo balcone.

Il terrazzo è il vero protagonista della casa, raggiungibile sia dal salotto che da una delle camere da letto, offre una romantica vista sul mare e gode sempre della piacevole brezza marina, pur rimanendo ben riparato a vantaggio della manutenzione dell'immobile stesso.



La proprietà è completata da un box di ampia metratura (all'interno c'è lo spazio per una pratica cantina) con accesso direttamente dall'interno della palazzina.



L'immobile è stato ristrutturato dal proprietario sia negli impianti elettrici che idraulici, presenta rifiniture, tocchi di classe ed infissi in pvc doppio vetro. E' munito di tre condizionatori (nel salotto e nelle due camere da letto), di una caldaia a gas per l'acqua calda, di un armadio a muro ben integrato nel l'arredo del salotto e di un comodo soppalco raggiungibile dalla cucina.



E' o non è una casa perfetta? La giusta grandezza, ricca di confort e ad un prezzo molto interessante!

Non aspettare che qualcuno realizzi il sogno di comprarla prima di te!

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudia Sanna

RE/MAX Key House
3347...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0