Bagheria (PA), precisamente in Via Consolare n. 122, proponiamo in vendita un interessante appartamento duplex di circa 150 mq commerciali, inserito all'interno di un contesto residenziale e dotato di ingresso indipendente, posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore.
L'ingresso dell'abitazione conduce a un ampio e luminoso salone, caratterizzato dall'affaccio sul balcone, che dona ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti. Dal salone si accede a una cameretta, facilmente adattabile anche a studio.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone e una pratica cabina armadio, pensata per offrire funzionalità e comfort. Completa il piano un bagno luminoso dotato di vasca.
Una piccola scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una spaziosa zona living con cucina, particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e all'accesso diretto al vero valore aggiunto della casa: l'ampio terrazzo.
Il terrazzo, affacciato sul prospetto principale ma al contempo riservato e accogliente, offre spazi ideali per la convivialità e il relax, trasformandosi in una vera e propria estensione degli ambienti interni, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per godersi piacevoli momenti di relax.
Dalla zona living, attraverso un piccolo disimpegno, si accede a un comodo ripostiglio con soppalco e a un secondo bagno, dotato di doccia.
L'intero piano superiore è caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista, elemento che dona agli ambienti un'atmosfera calda e particolare.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli.
Pur trovandosi all'interno di un contesto residenziale, l'immobile non dispone di posto auto. La presenza dell'ingresso indipendente consente inoltre di mantenere contenute le spese condominiali.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, che contribuiscono a garantire un buon isolamento acustico e a rendere gli ambienti più confortevoli e protetti dai rumori esterni. È inoltre presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione con classe A+++.
La zona si distingue per la vicinanza a Palazzo Aragona Cutò, storico edificio settecentesco oggi sede della Biblioteca Comunale, Villa San Cataldo e al Corso Butera, uno dei principali corsi di Bagheria e, storicamente, uno degli antichi accessi alla città.
La posizione è inoltre comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e i principali collegamenti stradali, tra cui la SS113, che consente di raggiungere agevolmente Palermo e i comuni limitrofi.
Una zona ricca di storia, servizi, attività commerciali, complessi religiosi, sanitari e importanti punti di riferimento, ideale per vivere Bagheria con tutto ciò che serve a portata di mano.
E' POSSIBILE VISIONARE L IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
E' POSSIBILE EFFETTUARE CONSULENZA MUTUO GRATUITA PRESSO I NOSTRI UFFICI.
