Vendita
Appartamento
FABBRICHE DI CASABASCIANA Via Fabbriche, 48
Fabbriche di Casabasciana, Bagni di Lucca, LU
146mq, 6 locali

Codice di riferimento: 37241001-657 65.000€ (24.62%)
49.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
FABBRICHE DI CASABASCIANA – Bagni di Lucca



Nel cuore della rinomata cittadina termale di Bagni di Lucca, precisamente nella frazione di Fabbriche di Casabasciana, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nel centro del paese, all'interno di un piccolo e tranquillo condominio. La posizione è comoda e facilmente raggiungibile, direttamente sulla strada principale e a pochi passi dalle attività e dai servizi locali.



Si tratta di un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento per locazioni turistiche. La zona, infatti, è molto frequentata da turisti e sportivi attratti dalle numerose attività outdoor praticabili sul torrente Lima e nei dintorni, in un contesto naturale ricco di verde e tranquillità.



L'appartamento si raggiunge percorrendo la via principale del paese e una resede a comune che conduce all'ingresso dello stabile, dove al piano terra si trovano le cantine.



Posto al primo piano di una piccola palazzina, l'immobile è così composto:

• ingresso con affaccio su terrazza;

• cucina abitabile;

• soggiorno luminoso con camino;

• due camere da letto;

• bagno ristrutturato;

• disimpegno;

• vano cantina al piano terra, oltre all'uso delle parti comuni, incluso il giardino condominiale.



Dotazioni e finiture:

• bagno ristrutturato;

• infissi in legno;

• persiane in PVC;

• tetto completamente rifatto nel 2015.



Un appartamento accogliente, ben tenuto e inserito in un contesto ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero immerso nella natura.
  • dal 05/12/2025 - al 30/06/2026

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 251.85 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesca Gavazzi

RE/MAX Domus Consulting
324 ...
Via Papa Giovanni XXIII, 50, 55022, Bagni di Lucca, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0