Vendita
Appartamento
Centro, Bagni di Lucca, LU
180mq, 8 locali

Codice di riferimento: 37241001-771 90.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
BAGNI DI LUCCA (LU)

CENTRO

Ampio Appartamento in Vendita nel Cuore di Bagni di Lucca, rinomata cittadina termale immersa nel verde della Valle del Serchio, proponiamo in vendita un spazioso appartamento su più livelli, situato in zona centrale e a pochi minuti da tutti i principali servizi: negozi, scuole, farmacie, mezzi pubblici e le celebri terme che hanno reso questo luogo noto fin dall'epoca romana.

L'immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale ed è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi da personalizzare secondo il proprio stile.

Da ristrutturare, l'appartamento offre l'opportunità di valorizzare al massimo i suoi spazi, grazie a lavori di ammodernamento necessari su impianti, copertura, infissi e finiture interne.

Composizione e spazi:

Superficie totale di circa 180 mq, calpestabile 150 mq, distribuita su due piani oltre a soffitta

Piano terra: ingresso, vano scala

Piano mezzanino: disimpegno e bagno

Piano primo:

Cucina abitabile con camino a legna e accesso diretto al giardino privato

Ampio soggiorno

3 camere da letto, di cui una con terrazzo

Disimpegno e secondo bagno con vasca

Soffitta: utilizzabile come spazio di deposito

Resede esclusiva con terrazzo, perfetta per pranzi e cene all'aperto

Giardino privato, da personalizzare, con grande potenziale per diventare un'oasi di relax

Magazzino esterno, ideale come rimessa attrezzi o lavanderia

Rimessa fronte casa e possibilità di ricavare posto auto scoperto nel terreno adiacente



L'immobile era precedentemente servito da impianto a metano (attualmente dismesso), facilmente ripristinabile per garantire un riscaldamento efficiente.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una posizione tranquilla ma comodissima, nel cuore di una località famosa per le sue acque termali, i centri benessere, e l'atmosfera rilassata e autentica della Toscana più genuina.

Bagni di Lucca è un luogo ideale per vivere o investire: a breve distanza da Lucca, facilmente raggiungibile anche da Pisa e Firenze, offre il perfetto equilibrio tra natura, benessere e comodità.

Una casa da trasformare nella tua dimora ideale o in un'accogliente seconda casa in Toscana.



Distanze:

Lucca km 26

Pisa km 46

Garfagnana km 29

Abetone km 38

Versilia km 52

Firenze km 104

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 545.99 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesca Gavazzi

RE/MAX Domus Consulting
324 ...
Via Papa Giovanni XXIII, 50, 55022, Bagni di Lucca, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0