Via Amendola 27 San Pasquale
Proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento situato al primo piano di un affascinante palazzetto d'epoca in Via Giovanni Amendola 27, in una posizione strategica e servitissima di Bari.
L'immobile si distingue per il carattere architettonico tipico delle dimore d'epoca, valorizzato da ambienti ampi, altezza dei soffitti di 4,86 m e una particolare organizzazione degli spazi verticali. L'ingresso avviene attraverso un elegante androne condominiale, arioso e ben conservato, all'interno del quale è inoltre presente uno spazio predisposto per l'eventuale installazione di un ascensore.
L'appartamento presenta un ingresso che conduce direttamente all'ampia zona soggiorno, caratterizzata da un piacevole soppalco, ideale come studio, angolo lettura o spazio relax. La cucina, abitabile e funzionale, offre dimensioni ideali per la quotidianità familiare.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno privato con box e di un ulteriore soppalco, perfetto per essere utilizzato come cabina armadio riservata. La seconda camera, anch'essa luminosa e ben organizzata, dispone di un proprio soppalco utilizzabile come cabina armadio o pratico ripostiglio. Completa la distribuzione interna un secondo bagno moderno con vasca .
La doppia esposizione, con affacci sia esterni sia interni, garantisce agli ambienti un'ottima luminosità naturale e un efficace ricambio d'aria. L'immobile è dotato di infissi in alluminio bianco con taglio termico, pensati per assicurare un buon isolamento termoacustico, di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione con fan-coil caldo/freddo.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è libero da subito, offrendo la possibilità di essere abitato senza necessità di interventi immediati.
La posizione, la distribuzione degli ambienti e le caratteristiche architettoniche rendono questa proprietà particolarmente versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza alle principali sedi universitarie di Bari ne accresce inoltre l'interesse per il mercato delle locazioni, rivolto a studenti, ricercatori e professionisti.
Una proprietà dal fascino d'epoca, luminosa e ricca di potenzialità, inserita in un contesto centrale e servitissimo.
Scheda tecnica
Superficie commerciale: circa 127 mq
Superficie coperta: 122 mq
Balconi: 18 mq
