Vendita
Appartamento
Viale John Fitzgerald Kennedy, 77
Poggiofranco, Bari, BA
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21260125-66 270.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Appartamento in vendita – Viale John Fitzgerald Kennedy 77 – Bari



Appartamento del 1965 – quattro vani – piano rialzato – 120 mq



Prestigioso Quadrilocale in Complesso Storico



Proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento di quattro ampi vani, situato nel quartiere più ricercato della città. L'immobile è inserito in uno dei complessi storici più signorili di Poggiofranco, "VILLA FLORA " immerso nel verde e nella tranquillità del viale alberato per eccellenza.



• Superficie: 4 ampi vani ben distribuiti.

• Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno padronale e pratico ripostiglio.

• Pertinenze: Comoda cantinola e posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata.

• Esterni: Doppia esposizione con due ampi balconi che garantiscono ottima ventilazione e luminosità naturale.



Vivere in Viale Kennedy significa godere del massimo comfort urbano: a pochi passi dalle migliori scuole, parchi cittadini, attività commerciali d'élite e con rapido accesso alla tangenziale e al centro città.



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

• Quartiere prestigioso

• Appartamento ampio

• Versatilità dell'immobile



MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 114 mq

Esterni: 6 mq



POSTO AUTO: Si



CANTINOLA: Si



RIFINITURE: Dell'epoca ma in ottimo stato.

L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, ma il suo vero punto di forza risiede nella regolarità della planimetria. La pianta quadrata e l'assenza di vincoli strutturali invasivi permettono:

1. Open Space Moderno: Creazione di una zona living di oltre 40mq all'ingresso.

2. Secondo Bagno: Facilità di realizzazione di un doppio servizio o di una suite con bagno in camera.

3. Personalizzazione Totale: Adattabile sia come residenza familiare che come studio professionale di alta rappresentanza



STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 136.49 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Carmine Biscione

RE/MAX Stella Polare
349-...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0