Vendita
Appartamento
Via Domenico Nicolai, 337
Libertà, Bari, BA
66mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21260225-155 110.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
In Vendita – Trivani da Ristrutturare in Zona Libertà, Bari



Appartamento del 1950 – 3 vani – quarto piano – Via Nicolai



Trivani in stabile con ascensore



Sei alla ricerca di un'opportunità unica in zona centrale di Bari? Questo appartamento da ristrutturare è la soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione in base ai propri gusti e necessità.



📍 Posizione Strategica

Situato in via Nicolai, nel vivace e dinamico quartiere Libertà, a pochi passi dalla nuova sede del CNR, questo immobile rappresenta un'ottima scelta sia per residenti che per investitori. La zona è ben servita da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.



🏢 Caratteristiche dell'immobile



Superficie: Piccolo trivani (66mq) con doppia esposizione, che garantisce luminosità in ogni angolo.



Piano: Comodo piano alto con ascensore.



Stato: Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione.



Distribuzione interna: Ottima disposizione degli spazi, con soggiorno, cucina separata e due camere da letto.



Questa è l'occasione ideale per chi cerca un appartamento da rimodernare secondo i propri desideri o per chi intende fare un investimento con un ottimo potenziale di rivalutazione.



💡 Potenziale di Valorizzazione

La posizione strategica e il doppio affaccio dell'immobile offrono ampie possibilità di valorizzazione, sia come prima casa che come investimento per locazioni a medio/lungo termine.



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TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE



- Zona richiesta

- Piano alto con ascensore

- Ottimo rapporto qualità/prezzo



MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 66 mq c.a.

Esterni: 6mq c.a.



STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 247.78 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pietro Colangiuli

RE/MAX Stella Polare
347-...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0