Vendita
Appartamento
Via Don Luigi Guanella, 21
Poggiofranco, Bari, BA
112mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21260241-15 699.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Appartamento in vendita – Via Don Guanella – Bari –Poggiofranco



Appartamento del 2024 – quattro vani – decimo piano



Oltre l'abitare: un'opera d'arte pronta da vivere a Palazzo Verdica



Esistono case che si limitano a ospitare, e poi esiste questa:

una residenza che si distingue nettamente da ogni altra proposta sul mercato.

Non è un semplice appartamento, ma un'esperienza sensoriale completa, progettata per chi non vuole aspettare per iniziare la propria storia di bellezza.

Qui, il concetto di "Chiavi in Mano" raggiunge il suo apice: ogni dettaglio, dal mobile di design alla tecnologia invisibile, è già al suo posto, pronto per essere vissuto un istante dopo il rogito.

Varcando la soglia, verrai rapito dalla zona living: un palcoscenico di luce pura che entra prepotente dalla maestosa vetrata. Lo sguardo corre verso il primo balcone vivibile, dove il verde crea un filtro naturale tra te e il mondo, trasformando il panorama di Poggiofranco in un quadro vivente. E' qui che il confine tra interno e esterno svanisce, regalandoti un'oasi di pace sospesa nel cielo. Il cammino è accompagnato dal calore del parquet pregiato, che scorre fluido sotto le scenografiche porte a tutta altezza. L'illuminazione d'autore disegna atmosfere soffuse, mentre il riscaldamento a pavimento ti avvolge in un abbraccio costante.

Non vedrai split o cavi: l'aria condizionata canalizzata e la domotica d'avanguardia lavorano nel silenzio più assoluto per garantirti un confort senza precedenti in classe A4.

La zona notte è un inno all'intimità:

- Una master suite dove l'ampia cabina armadio diventa lo scrigno dei tuoi desideri.

- Una seconda camera da letto

- Due bagni concepiti come templi del benessere, dove i materiali di pregio celebrano il rito del relax.

- Due ripostigli strategici che custodiscono l'ordine, rendendo lo spazio sempre impeccabile.

Il vero tocco di genio si trova nel secondo balcone, un angolo di funzionalità inaspettata che ospita una comoda e prestigiosa lavanderia, progettata su misura per essere efficiente, discreta e impeccabile, liberando spazio prezioso all'interno della casa.

La tua tranquillità continua nei piani riservati, dove un posto auto doppio coperto, un posto moto coperto e una cantina completano un'offerta che non accetta paragoni.

Questa non è una casa da sognare, è una realtà pronta ad accoglierti.

Perché scegliere di costruire, quando la perfezione è già pronta per essere abitata?



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

-Ottima zona

-Palazzo signorile

-Pronta per essere abitata



MISURE IN METRI QUADRI: 112 mq



STATO DI MANUTENZIONE: Eccellente

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 16.23 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Salvatore Balice

RE/MAX Stella Polare
3357...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0