Vendita
Appartamento
Via Garruba, 84
Murat, Bari, BA
40mq, 1 locali

Codice di riferimento: 31051002-278 144.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Appartamento adibito a B&B avviata con redditività verificabile – Bari, quartiere Murat



Nel cuore del quartiere Murattiano, in Via Garruba, a pochi minuti da Via Sparano e Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 40 mq, completamente ristrutturato e attualmente adibito a B&B con eccellente reputazione online, punteggio elevato su Booking e redditività verificabile.



Attività già operativa, pronta a generare reddito fin dal primo giorno senza ulteriori investimenti, ideale per chi desidera un immobile con rendimento immediato e attività consolidata.



Situato al terzo e ultimo piano, l'immobile si distingue per la sua atmosfera elegante e accogliente, frutto di un'attenta ristrutturazione e della cura dei dettagli.



Si compone di ingresso, cucina su misura completamente attrezzata, ampia e luminosa camera matrimoniale, bagno completo e due balconi che garantiscono eccellente luminosità agli ambienti.



Dotato di infissi di nuova installazione con elevato isolamento termico e acustico e di due sistemi di climatizzazione, assicura comfort ottimale e silenziosità in ogni stagione.



La posizione centrale e lo storico dell'attività rendono questa proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già operativo e con redditività dimostrabile, ma anche ideale come residenza esclusiva nel cuore della città.



Spese condominiali contenute: €45/mese.



Soluzione ideale per investitori che desiderano proseguire un'attività già avviata nel settore turistico, ma anche perfetta come residenza per single o coppie che desiderano vivere nel cuore del centro Murattiano, in un contesto strategicamente posizionato.

In sintesi, questo appartamento in vendita a Bari in zona Murat è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile di alta qualità, comodo e ben collegato con i principali servizi della città.

Ideale per single o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno e confortevole nel cuore della città ma anche per chi desidera un vantaggioso investimento infatti l'immobile è attualmente utilizzato come B&B.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pierpaolo Chiarito

RE/MAX New Life
+393...
Via De Rossi, 83, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0