VENDITA APPARTAMENTO IN ZONA PICONE A 50 MT. DALL' INGRESSO SECONDARIO DEL POLICLINICO DI BARI.
La tua oasi urbana con terrazzo vivibile - A un passo da tutto
Cerchi una casa che unisca la praticità del centro alla libertà di uno spazio esterno generoso?
In Via Domenico Cotugno 1/A, nel cuore pulsante del quartiere Picone, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano che ridefinisce il concetto di "comodità".
L'immobile ti accoglie con una distribuzione intelligente degli spazi: un ampio ingresso, un soggiorno accogliente ideale per i tuoi momenti di relax, due spaziose camere da letto e una cucina abitabile pensata per la convivialità quotidiana.
Ma il vero "pezzo forte"? Un balcone terrazzato di circa 30 mq: una rarità urbana dove potrai organizzare cene all'aperto, creare il tuo giardino privato o far giocare i tuoi figli in totale sicurezza.
Posizione: A soli 50 metri dall'ingresso secondario del Policlinico.
Logistica: Accesso immediato alla tangenziale per dimenticare lo stress del traffico.
Comfort: Stabile signorile con ascensore e ottime condizioni condominiali.
Opportunità d'oro a Picone: Rendita garantita a 50m dal Policlinico
Se sei un investitore, sai che la regola n.1 è la location. Questo quadrivano rappresenta una delle migliori opportunità attualmente sul mercato barese per massimizzare il ROI.
Perché investire qui?
Target Studenti/Medici: La vicinanza (50mt) all'ingresso del Policlinico garantisce una domanda di locazione costante e canoni elevati.
Versatilità: La disposizione interna (2 camere, soggiorno, cucina e bagno) si presta facilmente a una riconfigurazione per creare più stanze singole o un moderno open space.
Il Valore Aggiunto: Il terrazzo di 30 mq aumenta vertiginosamente il valore percepito dell'immobile, rendendolo unico rispetto ai classici appartamenti di zona.
Un investimento sicuro in un contesto condominiale curato e dotato di ascensore.
SCHEDA TECNICA:
-Categoria A/3
-Superfice catastale mq. 105
-Superfice balconi mq. 30 circa
-Rendita catastale 908,96
Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?
Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.
Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.
Vendita
Appartamento
Via Domenico Cotugno, 1/A
Picone, Bari, BA
105mq, 4 locali
Codice di riferimento: 36681019-104
230.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Classe energetica
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
- Efficienza energetica invernale: ns
- Efficienza energetica estiva: ns
- Efficienza energetica globale:
- Edificio a energia quasi zero
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Mappe
Agente
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Durata del mutuo
TAN 0
TAEG 0
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