OPEN HOUSE SABATO 19/9 DALLE ORE 10:00 ALLE 12:00
Fascino Storico e Posizione Strategica nel cuore pulsante del ricercato Quartiere Madonnella, a soli 300 metri dal suggestivo Lungomare di Bari e a 400 metri dall'elegante Corso Cavour, proponiamo in vendita un immobile dal carattere unico, situato al primo piano di uno stabile d'epoca signorile servito da ascensore.
Lo Stabile: Eleganza d'Altri Tempi e Luce Naturale
Varcarne la soglia significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi. Il palazzo si distingue per un dettaglio architettonico di grande pregio:
una suggestiva corte interna inondata di luce, sormontata da una raffinata copertura in vetro.
I corridoi laterali, ben curati e armoniosi, accompagnano con discrezione agli ingressi delle abitazioni, garantendo riservatezza ed eleganza sin dal primo passo.
Gli Spazi Interni: Distribuzione e Potenziale
L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 113 mq con una disposizione funzionale ed equilibrata:
Ingresso ed elegante corridoio di disimpegno
Grande soggiorno con ampia finestra, ideale per momenti di relax e convivialità
Cucina abitabile servita da un comodo balcone
Ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e facile da arredare
Bagno padronale
Pratico ripostiglio in soppalco, perfetto come salvaspazio
Il punto di forza: L'esposizione interna garantisce una sorprendente luminosità unita a un contesto estremamente silenzioso e riservato, lontano dal trambusto cittadino pur trovandosi al centro della vita barese.
L'Investimento Perfetto: Personalizzazione e Alta Redditività
L'immobile è libero al rogito e necessita di interventi di ammodernamento interno:
una tela bianca perfetta per chi desidera plasmare gli spazi su misura per le proprie esigenze o per chi ricerca un progetto di restyling ad alto rendimento.
Grazie alla vicinanza strategica al centro commerciale, al mare e ai poli universitari, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori:
Ricettività turistica (B&B o Casa Vacanze di charme)
Locazioni transitorie ad alta redditività per studenti universitari o professionisti
Abitazione principale per chi ama vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano.
Scheda Tecnica e Dati Catastali:
Parametro Dettaglio Zona Madonnella (Bari)
Piano 1° con ascensore
Superficie Catastale 113 mq
Categoria Catastale A/3
Rendita Catastale € 781,14
Stato Immobile Libero al rogito / Da ammodernare
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