Bari Poggiofranco | Ampio 5 vani da ristrutturare in strada privata, a pochi passi dal Parco 2 Giugno
In una delle zone più richieste e residenziali di Poggiofranco, tra Corso Alcide De Gasperi e Viale Kennedy, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani e accessori, ideale per famiglie, professionisti o per investimento.
Lo stabile è inserito all'interno di una strada privata senza uscita, contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico cittadino, con facilità di parcheggio lungo la strada privata.
L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore e gode di una doppia esposizione Nord/Ovest, che garantisce ambienti ariosi e ben ventilati.
La distribuzione interna è razionale e armoniosa.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale, vero fulcro dell'abitazione, dal quale si ha una vista diretta su tutti gli ambienti principali, creando una piacevole continuità visiva dalla cucina abitabile fino al salone doppio.
Il salone doppio rappresenta il vero punto di forza dell'appartamento: di ampia metratura, estremamente luminoso e caratterizzato da doppio affaccio su balcone, offre una percezione immediata di spazio e respiro. Le dimensioni consentono di realizzare una grande zona living di rappresentanza, con area relax e zona pranzo ben distinte, oppure di ripensare gli spazi in chiave moderna durante la ristrutturazione, valorizzandone appieno le importanti potenzialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con esposizione Nord e due con esposizione Ovest, tutte ben proporzionate e facilmente arredabili.
La cucina è abitabile, separata e funzionale, con esposizione Ovest, ideale per la vita quotidiana. Completa la soluzione un bagno finestrato e ulteriori spazi di disimpegno che garantiscono una corretta separazione tra zona giorno e zona notte.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze e incrementare sensibilmente il valore dell'abitazione.
La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza al Parco 2 Giugno, autentico polmone verde della città di Bari, punto di riferimento per il quartiere e per l'intera città. Il parco ospita regolarmente eventi culturali, musicali e ricreativi, come il Primo Maggio Barese, manifestazioni con musica dal vivo, sport, arte e street food, oltre a iniziative per famiglie, bambini e attività all'aria aperta durante tutto l'anno. Un contesto ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare al verde e alla qualità della vita.
Punti di forza:
Contesto riservato in strada privata senza uscita
Ampia metratura e ottima distribuzione
Disimpegno centrale con apertura visiva sugli ambienti
Salone doppio di grande rappresentanza con doppio affaccio
Doppia esposizione Nord/Ovest
Facilità di parcheggio
A pochi passi dal Parco 2 Giugno
Zona tranquilla e ben servita, vicina a scuole, attività commerciali, servizi e principali collegamenti cittadini.
In una delle zone più richieste e residenziali di Poggiofranco, tra Corso Alcide De Gasperi e Viale Kennedy, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani e accessori, ideale per famiglie, professionisti o per investimento.
Lo stabile è inserito all'interno di una strada privata senza uscita, contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico cittadino, con facilità di parcheggio lungo la strada privata.
L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore e gode di una doppia esposizione Nord/Ovest, che garantisce ambienti ariosi e ben ventilati.
La distribuzione interna è razionale e armoniosa.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale, vero fulcro dell'abitazione, dal quale si ha una vista diretta su tutti gli ambienti principali, creando una piacevole continuità visiva dalla cucina abitabile fino al salone doppio.
Il salone doppio rappresenta il vero punto di forza dell'appartamento: di ampia metratura, estremamente luminoso e caratterizzato da doppio affaccio su balcone, offre una percezione immediata di spazio e respiro. Le dimensioni consentono di realizzare una grande zona living di rappresentanza, con area relax e zona pranzo ben distinte, oppure di ripensare gli spazi in chiave moderna durante la ristrutturazione, valorizzandone appieno le importanti potenzialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con esposizione Nord e due con esposizione Ovest, tutte ben proporzionate e facilmente arredabili.
La cucina è abitabile, separata e funzionale, con esposizione Ovest, ideale per la vita quotidiana. Completa la soluzione un bagno finestrato e ulteriori spazi di disimpegno che garantiscono una corretta separazione tra zona giorno e zona notte.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze e incrementare sensibilmente il valore dell'abitazione.
La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza al Parco 2 Giugno, autentico polmone verde della città di Bari, punto di riferimento per il quartiere e per l'intera città. Il parco ospita regolarmente eventi culturali, musicali e ricreativi, come il Primo Maggio Barese, manifestazioni con musica dal vivo, sport, arte e street food, oltre a iniziative per famiglie, bambini e attività all'aria aperta durante tutto l'anno. Un contesto ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare al verde e alla qualità della vita.
Punti di forza:
Contesto riservato in strada privata senza uscita
Ampia metratura e ottima distribuzione
Disimpegno centrale con apertura visiva sugli ambienti
Salone doppio di grande rappresentanza con doppio affaccio
Doppia esposizione Nord/Ovest
Facilità di parcheggio
A pochi passi dal Parco 2 Giugno
Zona tranquilla e ben servita, vicina a scuole, attività commerciali, servizi e principali collegamenti cittadini.
