Venduto!

Vendita
Appartamento
Via Giuseppe Fanelli, 283
S. Pasquale, Bari, BA
130mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41091012-178 380.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Vivere in una delle zone più dinamiche e in maggiore espansione di Bari significa scegliere comfort, qualità della vita e investimento nel futuro. In Via Fanelli, altezza Via Conte Giusso, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 125 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile di quattro piani.

La posizione è strategica e altamente valorizzante: affaccio diretto sul nuovo complesso residenziale Novagorà, simbolo della riqualificazione moderna dell'area, e a pochi passi dal centro sportivo Green Park, punto di riferimento per gli amanti del padel e del benessere. Un contesto residenziale riservato, ben abitato, ricco di servizi e perfettamente collegato al centro città e alle principali arterie stradali.

L'abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona living, generosa e accogliente, è pensata per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti in un'atmosfera elegante. La zona pranzo dialoga armoniosamente con il soggiorno, mentre la cucina in muratura, realizzata sul balcone interno verandato, unisce funzionalità e stile.

La zona notte offre due camere da letto spaziose e confortevoli e due bagni, garanzia di comodità e praticità per la vita familiare.

Le finiture sono curate e di qualità, con pavimentazione in parquet che dona calore e raffinatezza a ogni ambiente. La doppia esposizione SUD/NORD assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione.

Elemento distintivo è il balcone esterno di circa 16 mq, rifinito con pavimentazione in legno sollevato stile barca: uno spazio esclusivo dove rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godere di un affaccio moderno e arioso.

Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto - un plus fondamentale in una zona così richiesta.

Una casa che unisce eleganza, spazio, comfort e una posizione destinata a crescere di valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto moderno, dinamico e di qualità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 169.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Mele

RE/MAX Stella Polare 2
3925...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0