Vendita
Appartamento
Via Giulio Petroni, 109/A
Poggiofranco, Bari, BA
125mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41091012-99 298.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
In Vendita – Ampio e Luminoso 4 Vani con Vista Panoramica

Bari – Poggiofranco | Via Giulio Petroni

Superficie commerciale: ca. 125 mq + 30 mq esterni



Nel cuore del quartiere residenziale di Poggiofranco, uno dei più richiesti e serviti di Bari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrivani al terzo piano di uno stabile degli anni '70, dotato di ascensore e immerso nel verde urbano.



Spazi generosi e funzionalità quotidiana

L'abitazione, dalla pianta ben distribuita, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone doppio, perfetto per ospitare momenti in famiglia o ricevere amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto offrono comfort e tranquillità. Completano la proprietà un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una veranda condonata sul balcone interno, ideale come zona lavanderia, studio o piccolo giardino d'inverno.



Da ristrutturare – da personalizzare

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di modellarlo a proprio gusto, sia in chiave moderna che classica. Ogni ambiente ha ottimo potenziale grazie alla luminosità naturale garantita da una doppia esposizione e da ampi balconi (circa 30 mq complessivi) con affacci ariosi e vista panoramica.



Tre buoni motivi per sceglierlo oggi

Luce e panorama: esposizione favorevole e vista libera dall'alto



Distribuzione intelligente degli spazi: ambienti ampi e ben separati



Zona comoda e ben servita: mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi a pochi passi



Parcheggio disponibile in garage condominiale con rotazione semestrale

Spese condominiali: €102/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato



Disponibilità immediata – Ideale per famiglie, professionisti o come investimento a reddito.



Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

Una casa da reinventare, in una delle zone più vive e strategiche di Bari.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 106.02 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Mele

RE/MAX Stella Polare 2
3925...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0